ΕΚΤ: Ενισχύονται οι τιμές στην αγορά κατοικίας

Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα μία επιφυλακτικά αισιόδοξη έκθεση για την αγορά κατοικίας της Ευρωζώνης, αναφέροντας ότι οι συνολικές τιμές ενισχύονται και οι αγοραστές αντιμετωπίζουν λιγότερα εμπόδια στην έγκριση στεγαστικών δανείων. Η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα μία επιφυλακτικά αισιόδοξη έκθεση για την αγορά κατοικίας της Ευρωζώνης, αναφέροντας ότι οι συνολικές τιμές ενισχύονται και οι αγοραστές αντιμετωπίζουν λιγότερα εμπόδια στην έγκριση στεγαστικών δανείων.

Προειδοποίησε ωστόσο ότι υπάρχουν σημαντικές διαφορές μεταξύ των 16 χωρών που χρησιμοποιούν το ευρώ και ανέφερε ότι η οικονομική προσιτότητα έχει μειωθεί κατά περίπου 10% στην περιοχή από το 1999 όταν υιοθετήθηκε το ευρώ.

Σε σύγκριση με το κόστος ενοικίασης ενός σπιτιού, οι τιμές αγοράς παραμένουν σχετικά υψηλές. Ένας νέος δείκτης δείχνει ότι οι τιμές έχουν ενισχυθεί περισσότερο από τα ενοίκια τα τελευταία χρόνια.

Οι τιμές κατοικιών στην περιοχή υποχώρησαν κατά μέσο όρο 3% το 2009, ωστόσο ενισχύθηκαν κατά 0,3% και 1,8% σε ετήσια βάση στο πρώτο και δεύτερο τρίμηνο του έτους. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώθηκαν σε Φινλανδία, Βέλγιο και Γαλλία, ενώ οι τιμές κατοικιών της Ιρλανδίας κατέγραψαν πτώση 17% και στην Ελλάδα μειώθηκαν σε ποσοστό 4,7% σε ετήσια βάση.