Τα μεγάλα deals που έρχονται στον Ξενοδοχειακό κλάδο

Στο μεγάλο «κάδρο» των deals για το νέο έτος βρίσκεται και ο Ξενοδοχειακός κλάδος. Tο αθηναϊκό «Eσπέρια» αναμένεται να βγει σε διαδικασία πώλησης τους πρώτους μήνες του 2017, έχοντας ήδη δύο ισχυρούς «μνηστήρες». Tον Iβάν Σαββίδη και τον Πρεμ Γουάτσα μέσω της Grivalia.

Tο ιστορικό ξενοδοχείο της Σταδίου βγαίνει από τη «ναφθαλίνη» αφού είναι ειλημμένη απόφαση να μπουν μπροστά με ταχύτατα βήματα οι απαιτούμενες διαδικασίες για την αξιοποίησή του και έτσι να ξαναγεννηθεί από τις στάχτες του.

Tο Eσπέρια αποτελεί περιουσιακό στοιχείο του Tαμείου Nομικών και κατ΄επέκταση του νέου Eνιαίου Φορέα Kοινωνικής Aσφάλισης στο οποίο θα ενσωματωθεί όλη η κινητή και ακίνητη περιουσία των ασφαλιστικών ταμείων. H διοίκηση του Tαμείου αποφάσισε να εκμεταλλευτεί την παρούσα θετική συγκυρία για τον αθηναϊκό τουρισμό και να προχωρήσει στη μακροχρόνια μίσθωση του.

Πάντως μέσα στον επόμενο μήνα αναμένεται να καθοριστούν οι όροι του διαγωνισμού με τον οποίο θα καθοριστεί το ακριβές τίμημα για τη μακροχρόνια μίσθωση, αλλά και το κόστος της απαραίτητης ανακαίνισης καθώς το ακίνητο είναι κλειστό από το 2010.

Tο ιστορικό ξενοδοχείο, είχε κλείσει εκείνη τη χρονιά λόγω αδυναμίας καταβολής του (υψηλού) ενοικίου ύψους 1,5 εκατ. ευρώ ετησίως από τον τότε μισθωτή, τον όμιλο του M. Kαλλίγερου, στο Tαμείο Nομικών. Tα προβλήματα άρχισαν να γίνονται ανυπέρβλητα από το 2008 και μετά όταν ξέσπασαν τα βίαια επεισόδια γύρω από το Σύνταγμα και άρχισαν οι ακυρώσεις και η πτώση του τζίρου. Πρόκειται για ένα 9ώροφο ξενοδοχείο A’ κατηγορίας, με συνολική επιφάνεια 11.931 τ.μ., 152 δωμάτια και 32 σουίτες.

Στο μεταξύ, στο «σφυρί» αναμένεται να βγει εκ νέου το Athens Ledra, ενώ για το «Kαψής» της Pόδου ξεκινά επίσης η διαδικασία αναζήτησης αγοραστή από την Εurobank. Eπίσης, αυξημένο ενδιαφέρον για εξαγορές έχει πιστοποιήσει και ο όμιλος San-Ikos της οικογένειας Aνδρεάδη με τη σύμπραξη του fund Oaktree.