Καρυπίδης: Τέταρτο «σφυρί» για τις αποθήκες του
Περισσότερα από 60 βιομηχανικά ακίνητα έχουν αναρτηθεί στην πλατφόρμα των πλειστηριασμών και αναμένεται να βγουν, το επόμενο διάστημα, στο ηλεκτρονικό «σφυρί». Ανάμεσά τους βρίσκονται το ακίνητο «Καρυπίδη» στη Χαλκιδική και το βιομηχανικό συγκρότημα της «Καπνικής Μιχαηλίδη» στο Κιλκίς που, μέσω του e-auction, αναζητούν μία δεύτερη επιχειρηματική ευκαιρία.
Για τέταρτη φορά πρόκειται να ηχήσει το «σφυρί» -και μάλιστα με περαιτέρω «κούρεμα» στην τιμή πρώτης προσφοράς- για τις κεντρικές αποθήκες της πτωχευμένης εταιρίας «Αφοί Καρυπίδη Ανώνυμη Εμπορική και Εξαγωγική Εταιρία» με τον διακριτικό τίτλο «Super Market Καρυπίδη» στο Λάκκωμα της Χαλκιδικής, με επισπεύδουσα την σύνδικο πτώχευσης. Η τιμή εκκίνησης μειώθηκε στις 381.400 ευρώ από τις 953.000 ευρώ που είχε ορισθεί αρχικά, ενώ μεσολάβησαν δύο ακόμη πλειστηριασμοί, με τιμές εκκίνησης 715.125 ευρώ και 476.750 ευρώ, δίχως ωστόσο να υπάρξει ενδιαφέρον για το ακίνητο.
Ο πλειστηριασμός, σύμφωνα με τη σχετική έκθεση, αφορά σε «ένα αγροτεμάχιο επιφάνειας 21.665 τ.μ., με τα επ’ αυτού βιομηχανικά κτίρια με επιφάνεια χώρων κύριας χρήσης 4.123,96 τ.μ. και χώρων βοηθητικής χρήσης 1.060,17 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση “Κρυονέρι ή Ξηροκώμη” της κτηματικής περιοχής Λακκώματος Χαλκιδικής». Το αγροτεμάχιο έχει πρόσοψη 95 μέτρων στην εθνική οδό Θεσσαλονίκης-Νέων Μουδανιών και 100 μέτρων σε αγροτικό δρόμο που είναι κάθετος στην εθνική, ενώ είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. Τα κτίρια, τα οποία είναι εγκαταλελειμμένα εδώ και πολλά χρόνια, έχουν υποστεί μερική λεηλασία και απαιτούν ριζική ανακαίνιση.
Σημειώνεται ότι, από τον Απρίλιο του 2019, το Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών είχε κηρύξει σε πτώχευση τα «Super Market Καρυπίδη», ορίζοντας ως ημερομηνία παύσης πληρωμών την 31η Μαρτίου του 2017 και διατάσσοντας τη σφράγιση της πτωχευτικής περιουσίας.
Ο δρόμος προς την πτώχευση είχε ξεκινήσει τον Μάρτιο του 2014, οπότε η εταιρία «Karipidis Bros» με επικεφαλής τον Θόδωρο Καρυπίδη και βασικό αντικείμενο την κατασκευή παλετών, προχώρησε στην εξαγορά των σούπερ μάρκετ «Αρβανιτίδης».
Στη συνέχεια, έγινε γνωστή η υπογραφή συμφωνίας δικαιόχρησης ανάμεσα σε Μαρινόπουλος Α.Ε. και Karipidis Bros, σύμφωνα με την οποία τα σούπερ μάρκετ «Αρβανιτίδης» θα μετονομάζονταν σε Carrefour Μαρινόπουλος και Carrefour Express. Μάλιστα, στην αίτηση για τη συμφωνία εξυγίανσης που κατέθεσε η «Αφοί Καρυπίδη» τον Μάϊο του 2016 στο Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών, περιλαμβανόταν ιδιωτικό συμφωνητικό με την Μαρινόπουλος ΑΕΓΕ, βάσει του οποίου η δεύτερη διαγράφει το 80% των οφειλών της Καρυπίδης, δηλαδή 83 εκατ. από σύνολο 103,83 εκατ., ενώ για τα υπόλοιπα 20,76 εκατ. προβλεπόταν η μεταβίβαση 20 καταστημάτων της.
Τα χρέη της εταιρίας «Super Market Καρυπίδη» έφταναν τα 174 εκατ., με τα 117 εκατ. να αφορούν τους προμηθευτές και τον Μαρινόπουλο να είναι ο μεγαλύτερος πιστωτής, ενώ ακολουθούσε το ΙΚΑ, το Δημόσιο κ.ά. Η κατάρρευση ήταν, πλέον, μονόδρομος.
Στις 26 του μήνα η «Μιχαηλίδης»
Την επόμενη εβδομάδα, στις 26 Ιουνίου συγκεκριμένα, θα βγει για δεύτερη φορά σε πλειστηριασμό το εκτός λειτουργίας βιομηχανικό συγκρότημα της εταιρίας «Καπνική Α. Μιχαηλίδης» στον δήμο Παιονίας του Κιλκίς, με τιμή εκκίνησης στα 6.491.000 ευρώ -ίδια, δηλαδή, με αυτή του προηγούμενου πλειστηριασμού, ο οποίος απέβη άγονος- και με επισπεύδουσα τη γερμανική τράπεζα Deutsche Bank.
Με βάση την υπάρχουσα έκθεση, στο σφυρί βγαίνει «ένα γήπεδο έκτασης 200.876,61 τ.μ. μετά του επ’ αυτού κτιριακού συγκροτήματος αποθήκευσης και επεξεργασίας καπνού, άρτιο και οικοδομήσιμο, το οποίο αποτελεί τμήμα μείζονος γηπέδου εμβαδού 300.134,68 τ.μ».
Οι κτιριακές εγκαταστάσεις αποτελούν τμήμα μίας μεγαλύτερης βιομηχανικής εγκατάστασης επεξεργασίας και αποθήκευσης καπνών, ωστόσο, δεδομένης της χρήσης των κτισμάτων που περιλαμβάνει, δύναται να λειτουργήσει και ως αυτόνομο ακίνητο. Οι εν λόγω κτιριακές εγκαταστάσεις είναι συνολικής δόμησης και κάλυψης 64.909,93 τ.μ. και 45.329,64 τ.μ., αντίστοιχα. Το βιομηχανοστάσιο αποτελεί ισόγειο κτίσμα, ενώ περιλαμβάνει μεταξύ άλλων θαλάμους τεχνητής ωρίμανσης, γραφειακούς χώρους και βοηθητικούς χώρους (κουζίνα,WC και χώροι προσωπικού).
Η «Καπνική Α. Μιχαηλίδης» υπήρξε ένα από τα μεγαλύτερα ονόματα στην ελληνική εμπορία καπνού, με ιστορία 136 ετών και ένας από τους μεγαλύτερους διεθνείς «παίκτες» του κλάδου. Ωστόσο, το 2016 η εταιρία οδηγήθηκε στην κατάρρευση, μετά από κατηγορίες των τραπεζών που της παρείχαν δάνεια για έλλειμμα αποθεμάτων σε σχέση με τις επίσημες δηλώσεις της, αφότου ελέγχθηκε.
