Αγγελίες ακινήτων: Υποχρεωτική η αναφορά της ενεργειακής κλάσης
Με το νέο έτος οι ιδιοκτήτες κάθε ακινήτου που θα το διαθέτουν είτε προς πώληση, είτε προς ενοικίαση υποχρεούνται να αναφέρουν στην αγγελία την ενεργειακή κλάση του, σύμφωνα με την εγκύκλιο που εξέδωσε το ΥΠΕΝ στις 19 Νοεμβρίου με τίτλο «Διευκρινίσεις για την εφαρμογή του ν.4122/2013 για την Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων».
Μέχρι σήμερα το ενεργειακό πιστοποιητικό ήταν υποχρεωτικό κατά τη μίσθωση ή την πώληση του ακινήτου κι όχι κατά τη διάρκεια προώθησής του.
Οι ιδιοκτήτες πραγματοποιούσαν την έκδοση του ενεργειακού πιστοποιητικού όταν είχαν “κλείσει” προφορικά ή/και με προσύμφωνο είτε τη μίσθωση, είτε την πώληση του ακινήτου τους. Πλέον είναι υποχρεωμένοι να προβούν σε έκδοση του πιστοποιητικού για να έχουν τη δυνατότητα να προωθήσουν το ακίνητό τους, ενώ, σε περίπτωση που δεν υπάρχει ενεργειακό πιστοποιητικό και δεν αναγράφεται ενεργειακή κλάση, τότε προβλέπονται πρόστιμα.
Μάλιστα, αυτό δεν θα ισχύει για τις αγγελίες που θα αναρτηθούν από το 2021, αλλά για όλες τις υφιστάμενες αγγελίες που είναι αναρτημένες και ενεργές και στις οποίες θα πρέπει είτε να συμπληρωθεί η ενεργειακή κλάση, είτε να κατέβουν από οποιαδήποτε ιστοσελίδα προώθησης.
Σύμφωνα με την τροπολογία του ΥΠΕΝ, υποχρεώνονται τα μεσιτικά να παίρνουν και να ελέγχουν τα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης. Στο σύστημα θα υπάρχει ένας μοναδικός κωδικός για κάθε ακίνητο κι έτσι ο οποιοσδήποτε ενδιαφερόμενος θα μπορεί να ελέγχει ότι το πιστοποιητικό πράγματι συνδέεται με την εκάστοτε αγγελία.
