Άνοιξε ο δρόμος για το τουριστικό χωριό στην Κέρκυρα

Το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης είπε το πολυπόθητο “ναι” για την επένδυση των 120 εκατ. ευρώ της NCH Capital. Παρά τα τοπικά εμπόδια, τα δικαστήρια, την Ελληνική γραφειοκρατία που κράτησαν χρόνια, η αμερικανική NCH Capital, η οποία έχει αναλάβει την αξιοποίηση της έκτασης του «Ερημίτη» στην Κέρκυρα έχει στα χέρια της την πολυπόθητη έγκριση της πολεοδομικής μελέτης για τη μικτή τουριστική της επένδυση, συνολικού ύψους 120 εκατ. ευρώ. 

Η συνολική έκταση του ακινήτου που παραχωρήθηκε για περίοδο 99 ετών στην NCH μέσω του ΤΑΙΠΕΔ με ένα οικονομικό αντάλλαγμα 23 εκατ. ευρώ, είναι περίπου 490 στρέμματα.

Η κατασκευή «μαμούθ» σύμφωνα με τον αμερικανικό κολοσσό και τον κ Ανδρέα Santis επικεφαλής για την Ελλάδα και τα δυτικά Βαλκάνια θα διαρκέσει 15 έτη, κάτι που μεταφράζεται σε ευκαιρίες και θέσεις απασχόλησης τόσο κατά το συγκεκριμένο στάδιο, όσο και αργότερα, στη φάση λειτουργίας του παραθεριστικού – τουριστικού χωριού.

Συγκεκριμένα, το έργο θα κατασκευαστεί σε τρεις φάσεις, αρχής γενομένης από το ξενοδοχείο και τις πρώτες παραθεριστικές κατοικίες, τα έργα και δίκτυα υποδομής. Η δεύτερη φάση θα περιλαμβάνει την λιμενική εγκατάσταση (μαρίνα 57 σκαφών), τουριστικές κατοικίες και συμπληρωματικά δίκτυα υποδομής και η τρίτη το υπόλοιπο μέρος των τουριστικών κατοικιών.

Το ΦΕΚ της πολεοδομικής μελέτης

Με ημερομηνία της 22ας Απριλίου δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως η έγκριση της πολεοδομικής μελέτης παραθεριστικού − τουριστικού χωριού «Κασσιώπη Κέρκυρας», η χωροθέτηση της τουριστικής λιμενικής εγκατάστασης και ο καθορισμός των περιβαλλοντικών όρων αυτών και των συνοδών έργων υποδομής, με τις υπογραφές των συναρμοδίων υπουργών, της αν. Υπουργού Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού κ. Ελ. Κουντουρά, Πολιτισμού και Αθλητισμού κ. Αρ. Μπαλτά, του αν. Υπουργού Οικονομικών Τρ. Αλεξιάδη, Περιβάλλοντος και Ενέργειας Παν. Σκουρλέτη και αν. Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας Ι. Τσιρώνη.

Με βάση την απόφαση εγκρίνεται το πολεοδομικό σχέδιο του παραθεριστικού- τουριστικού χωριού στο ακίνητο, επιφανείας 175.726 τ.μ. πολεοδομούμενης έκτασης, στη θέση Ερημίτης Δήμου Κερκυραίων και επιτρέπονται στους οικοδομήσιμους χώρους της περιοχής οι χρήσεις παραθεριστικής κατοικίας και η χρήση πεντάστερου ξενοδοχείου (σ.σ. η επιφάνεια του οποίου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 7.029 τ.μ.), η επισκευή και αποκατάσταση του διατηρητέου ανεμόμυλου, με σκοπό την ανάδειξη του μνημειακού χαρακτήρα του, επίσης, εγκρίνεται η χωροθέτηση τουριστικής λιμενικής εγκατάστασης, δυναμικότητας 57 θέσεων ελλιμενισμού με μία χερσαία ζώνη εμβαδού 5.111 τ.μ. κ.τ.λ..

Η ΝCH capital

H ΝCH ιδρύθηκε το 1993 στην Νέα Υόρκη και επενδύει στο real estate, την πρωτογενή παραγωγή και το private equity. Αξίζει να σημειωθεί ότι ειδικά στο κομμάτι του real estate που αποτελεί βασικό τομέα δραστηριοποίησής της, η NCH Capital, μέσω των funds που διαχειρίζεται έχει πάνω από 450.000 τ.μ. εμπορικών και οικιστικών χώρων και πάνω από 28 εκατ. τ.μ. γής προς ανάπτυξη στην ευρύτερη περιοχή της Νοτιοανατολικής Ευρώπης και συγκεκριμένα στην Ελλάδα, την Αλβανία, τη Βουλγαρία, την Κροατία, τη Λετονία, τη Μολδαβία, το Μαυροβούνιο, τη Ρουμανία, τη Σερβία και την Ουκρανία.