Από σήμερα το νέο πλαίσιο για προστασία της πρώτης κατοικίας

Στις 9 το πρωί άνοιξε η ειδική εφαρμογή της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για την προστασία της πρώτης κατοικίας.

Ο ο ειδικός τομεακός γραμματέας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους Φώτης Κουρμούσης έχει δηλώσει ότι τα πάντα είναι έτοιμα αλλά αυτό μένει να επιβεβαιωθεί όχι σήμερα, αλλά μετά από μερικές εβδομάδες οπότε και οι τράπεζες θα πρέπει να απαντήσουν στους ενδιαφερόμενους δανειολήπτες.

Σύμφωνα με κυβερνητικές πηγές η πλατφόρμα αφορά 180.000 σπίτια που μπορούν να διασωθούν. Μέσω αυτής της διαδικασίας ο ενδιαφερόμενος θα μπορεί να εξασφαλίσει και επιδότηση του Δημοσίου μέχρι του 50% της δόσης με βάση περιουσιακά και εισοδηματικά κριτήρια. Η αντικειμενική αξία του σπιτιού δεν πρέπει να ξεπερνάει τα 250.000 ευρώ και το ετήσιο εισόδημα τα 36.000 ευρώ.

Ο κ. Κουρμούσης έχει αναφερθεί και στην διαδικασία που θα ακολουθηθεί:    Περίπου ένα μήνα μετά την υποβολή της αίτησης στην πλατφόρμα, οι τράπεζες που έχουν χορηγήσει τα «Κόκκινα» δάνεια θα προτείνουν μια ευνοϊκή ρύθμιση. Στη συνέχεια ο δανειολήπτης θα έχει ένα μήνα να αποφασίσει το κατά πόσο επιθυμεί να υπαχθεί στη ρύθμιση θα υπογράψει τη σχετική σύμβαση και θα αρχίσει η καταβολή της επιδότησης των μηνιαίων δόσεων έως 25 χρόνια.

Η διαδικασία ισχύει ωςτο τέλος του έτους και οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να υποβάλλουν αίτηση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους.

Σε σεμινάριο της ειδικής γραμματείας που πραγματοποιήθηκε την περασμένη εβδομάδα οι ομιλητές ανέφεραν ότι η πλατφόρμα θα περιλαμβάνει ένα πλήθος πληροφοριών για τους δανειολήπτες που ζητούν ευνοϊκή ρύθμιση, όπως φορολογικά, περιουσιακά, οικογενειακά και άλλα στοιχεία και υπογραμμίστηκε ότι «για πρώτη φορά, οι τράπεζες θα έχουν στη διάθεσή τους τόσο πλήρη και συγκεντρωμένα στοιχεία για τους οφειλέτες με χρέη σε καθυστέρηση».

Επιπλέον, όπως αναφέρθηκε, όσοι αιτούνται ευνοϊκής ρύθμισης εμπίπτουν και στην άρση τραπεζικού απορρήτου η οποία θεσμοθετήθηκε το περασμένο καλοκαίρι. Ο υποδιοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Θεόδωρος Μητράκος, επισήμανε στην ομιλία του ότι η σημασία της πλατφόρμας είναι πολύ μεγάλη διότι το ζήτημα των μη εξυπηρετούμενων δανείων είναι η μεγαλύτερη πρόκληση που αντιμετωπίζει το τραπεζικό σύστημα αλλά και το σύνολο της ελληνικής οικονομίας.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανέφερε, τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια στο τέλος του 2018 ανέρχονταν σε 86,5 δισ. ευρώ. Το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους μειώθηκαν σε περίπου 80 δισ. ευρώ αλλά το ποσοστό τους παραμένει εξαιρετικά υψηλό σε σχέση με το σύνολο των δανείων, όπως είπε, και ανέρχεται σε 45,2%. Το ποσοστό των μη εξυπηρετούμενων καταναλωτικών δανείων ανέρχεται σε 53%, των στεγαστικών σε 44,5% και των επιχειρηματικών δανείων επίσης σε 44,5%.

Πρέπει να σημειωθεί ότι τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια των ελεύθερων επαγγελματιών και των πολύ μικρών επιχειρήσεων φθάνουν το 67%, ενώ για τις μεγάλες επιχειρήσεις είναι 25% και το μικρότερο ποσοστό αφορά τη ναυτιλία που είναι στο 23%.Το 2018 το απόθεμα των μη εξυπηρετούμενων δανείων μειώθηκε κατά 12% ή κατά 7,7 δισ. ευρώ ενώ 5,6 δισ. ευρώ πωλήθηκαν και 5,6 δισ. ευρώ διαγράφηκαν.

Η Τράπεζα της Ελλάδας, όπως ανέφερε ο κ. Μηρτάκος, εκφράζει την αισιοδοξία της ότι η ηλεκτρονική πλατφόρμα θα συμβάλλει στη διευθέτηση του προβλήματος «και στην αισιοδοξία συνηγορούν η σταθεροποίηση και ανάκαμψη της ελληνικής οικονομίας, η αποκατάσταση της ρευστότητας των τραπεζών, η βελτίωση στη λειτουργία της διατραπεζικής αγοράς και η κερδοφορία προ φόρων των τραπεζών. Επίσης στην αισιοδοξία συμβάλει η ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων, η οποία το 2018 αυξήθηκε κατά 1,6% ενώ το πρώτο τρίμηνο του 2019 η πωλήσεις κατοικιών αυξήθηκαν κατά 4% και των καταστημάτων κατά 7%».

Πλέον έχουμε διαθέσιμο όλο το θεσμικό οπλοστάσιο για τη διαχείριση των κόκκινων δανείων, συνέχισε ο υποδιοικητής της ΤτΕ, και προσέθεσε ότι η αυτοματοποιημένη ηλεκτρονική πλατφόρμα και το θεσμικό πλαίσιο δίνουν μακροπρόθεσμες βιώσιμες λύσεις, που δεν κατάφερε να δώσει μόνο του το τραπεζικό σύστημα αφού οι ρυθμίσεις που έγιναν σε πολύ μεγάλο ποσοστό γρήγορα αθετούνταν.

«Πιστεύουμε ότι η επιδότηση της πληρωμής της δόσης από το Δημόσιο θα συμβάλει στην τήρηση των ρυθμίσεων και θα αποτρέψει τους ωφελούμενους να σταματούν τη διαδικασία Με άλλα λόγια τους δίνεται ένα σημαντικό κίνητρο συνέπειας» κατέληξε ο υποδιοικητής.