Dimand: Πούλησε κτίριο 74,4 εκατ. στη Eurobank

Κέρδος περίπου 10 εκατ. ευρώ αναμένεται να καταγράψει η Dimand Real Estate από την πώληση του κτιρίου γραφείων στη Λ. Κηφισίας 65 και το οποίο έχει συμφωνήσει να μισθώσει για τα επόμενα 10 χρόνια (με δικαίωμα ανανέωσης για τα επόμενα 10 έτη) ο όμιλος PriceWaterHouseCoopers.

Όπως ανακοινώθηκε, η Dimand ήρθε σε συμφωνία με τον όμιλο της Eurobank για την πώληση του κτιρίου γραφείων, αντί ποσού 74,4 εκατ. ευρώ. Αυτή είναι η μεγαλύτερη σε αξία συμφωνία πώλησης μεμονωμένου κτιρίου γραφείων, δείγμα της σημαντικής απήχησης που έχουν αποκτήσει τα «πράσινα» γραφεία μεταξύ των επενδυτών ακινήτων.

Η διοίκηση της Dimand είχε προετοιμάσει το έδαφος ήδη από τον περασμένο Ιούλιο. «Με δεδομένο ότι το κτίριο έχει εξασφαλισμένα έσοδα από ενοίκια για περίοδο τουλάχιστον 10 ετών, τους επόμενους μήνες θα ξεκινήσουμε τη διαδικασία αναζήτησης αγοραστή-επενδυτή, καθώς δεν επιθυμούμε να δραστηριοποιηθούμε στον τομέα της εκμετάλλευσης ακινήτων», είχε αναφέρει τότε ο κ. Δημήτρης Ανδριόπουλος, διευθύνων σύμβουλος της εισηγμένης.

Υπενθυμίζεται ότι η PwC έχει συμφωνήσει να μισθώσει το κτίριο αντί μηνιαίου τιμήματος 26 ευρώ/τ.μ. Η Dimand παρακολουθούσε την εν λόγω έκταση από το 2007, έχοντας καταθέσει προτάσεις εξαγοράς της προς την ιδιοκτήτρια, οικογένεια Αντωνίου (κατασκευαστές κατοικιών), σε τουλάχιστον τέσσερις περιπτώσεις. Εντέλει, οι προσπάθειές της ευοδώθηκαν στο τέλος του 2021.

Οι εργασίες αναμένεται να ολοκληρωθούν εντός του α΄ εξαμήνου του 2024, όταν και θα οριστικοποιηθεί η πώληση του κτιρίου γραφείων στον όμιλο Eurobank, αντί ποσού 74,4 εκατ. ευρώ.

Η PwC σχεδιάζει να συγκεντρώσει στο συγκρότημα αυτό τις υπηρεσίες που μέχρι σήμερα στεγάζει σε τρία διαφορετικά κτίρια. Παράλληλα, όπως έχει σημειώσει ο διευθύνων σύμβουλος του πολυεθνικού ομίλου στην Ελλάδα, Μάριος Ψάλτης, «τα νέα γραφεία υπηρετούν τον στόχο που έχουμε θέσει, να είμαστε μια εταιρεία κλιματικής ουδετερότητας έως το 2030». Σύμφωνα με τον ίδιο, προβλέπονται μεγαλύτεροι κοινόχρηστοι χώροι (εσωτερικοί και εξωτερικοί), όπως επίσης και ειδικά διαμορφωμένοι, συνεργατικοί χώροι φιλοξενίας για τους πελάτες, τους συνεργάτες αλλά και για εκπαιδευτικά ιδρύματα, ερευνητικά προγράμματα κ.ά. Τα έργα πρόκειται να ολοκληρωθούν εντός του πρώτου εξαμήνου του 2024, όταν και θα οριστικοποιηθεί η πώληση του κτιρίου γραφείων στον όμιλο της Eurobank.