Δυνατότητα εξαγοράς δημοσίων κτημάτων με έκπτωση σε χιλιάδες Έλληνες πρόσφυγες

Την δυνατότητα εξαγοράς κατεχόμενων δημοσίων εκτάσεων έναντι πολύ χαμηλού τιμήματος που ισούται με το 20% της αντικειμενικής αξίας, δηλαδή με έκπτωση 80% επί της βασικής τιμής εξαγοράς, παρέχει το υπουργείο Οικονομικών σε χιλιάδες ιδιώτες που είτε είναι οι ίδιοι Έλληνες πρόσφυγες εγκατεστημένοι μαζικά στην χώρα μας πριν το 1950 είτε είναι απόγονοι – κληρονόμοι Ελλήνων προσφύγων εγκατεστημένων μαζικά σε διάφορες περιοχές της χώρας πριν από το 1950, μετά από υπόδειξη δημοσίων αρχών.

Πρόκειται για μια νέα νομοθετική ρύθμιση που προστέθηκε την τελευταία στιγμή ως παράγραφος 5 στο άρθρο 8 του ψηφισθέντος νομοσχεδίου για την εξαγορά κατεχόμενων ακινήτων της ιδιωτικής περιουσίας του Δημοσίου. Η διάταξη αυτή προβλέπει συγκεκριμένα ότι: “Σε περίπτωση που ο αιτών (σ.σ. την εξαγορά) κατέχει δημόσιο ακίνητο, το οποίο καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες του ιδίου ή του αρχικού δικαιοπαρόχου του κατά την έναρξη της κατοχής του ακινήτου, ως αποτέλεσμα μαζικής εγκατάστασης πληθυσμιακών ομάδων που έλαβε χώρα πριν το έτος 1950, καθ΄ υπόδειξη των δημοσίων αρχών, όπως αυτή (ενν. η μαζική εγκατάσταση) προκύπτει από μεταγεννέστερα έγγραφα δημοσίων αρχών, (ο αιτών) δικαιούται να υποβάλει αίτηση εξαγοράς, με τίμημα εξαγοράς που αντιστοιχεί, κατά παρέκκλιση του άρθρου 6, σε ποσοστό 20% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου”.

Για να γίνουν δεκτές οι αιτήσεις εξαγοράς με αυτόν τον ευνοϊκό όρο οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να προσκομίσουν ανάμεσα στα προβλεπόμενα δικαιολογητικά και έγγραφα που αποδεικνύουν ότι η εγκατάσταση των οικογενειών τους στις συγκεκριμένες περιοχές έγινε μαζικά προ του 1950 με υπόδειξη δημοσίων αρχών (π.χ. βεβαιώσεις που μπορούν να ληφθούν από τους οικείους δήμους).

Με την νέα αυτή ρύθμιση επιδιώκεται να επιλυθούν οριστικά οι περιπτώσεις εκκρεμοτήτων που υφίστανται κυρίως μεταξύ οικογενειών Μικρασιατών προσφύγων και του Ελληνικού Δημοσίου καθώς και μεταξύ άλλων οικογενειών προσφύγων και του Ελληνικού Δημοσίου, στις οποίες οι αρχικοί κάτοχοι των δημοσίων ακινήτων, παρά το γεγονός ότι εγκαταστάθηκαν στα ακίνητα καθ’ υπόδειξη δημοσίων αρχών δεν κατάφεραν, για διάφορους λόγους, να λάβουν τίτλους κυριότητας, και είτε οι ίδιοι είτε οι κληρονόμοι τους παρέμειναν χωρίς τέτοιους τίτλους μέχρι και σήμερα.

Όλες αυτές οι εκκρεμότητες επιδιώκεται να περαιωθούν με το να κληθούν οι κάτοχοι να καταβάλουν ένα πολύ χαμηλό τίμημα στο Δημόσιο το οποίο θα ανέρχεται στο 20% της αντικειμενικής αξίας κάθε ακινήτου. Εάν μάλιστα το τίμημα καταβληθεί εφάπαξ, θα τους δοθεί έκπτωση 10%, οπότε στην πραγματικότητα το τελικό τίμημα θα ισούται με το 18% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου. Εναλλακτικά, το τίμημα θα μπορεί να εξοφληθεί έως και σε 60 άτοκες ισόποσες μηνιαίες δόσεις, κάθε μία από τις οποίες δεν θα μπορεί να είναι χαμηλότερη των 100 ευρώ.