Έκδοση διεθνούς ομολογιακού δανείου εξετάζει η Εθνική Πανγαία

Την έκδοση ομολογιακού δανείου για την άντληση κεφαλαίων τουλάχιστον 250 εκατ. ευρώ, προκειμένου να προχωρήσει σε νέες επενδύσεις, εξετάζει η Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ, όπως τόνισε μεταξύ άλλων η διοίκηση της εισηγμένης κατά τη διάρκεια της χθεσινής γενικής συνέλευσης των μετόχων της.

Όπως σημειώθηκε, η εταιρεία εξετάζει την έκδοση ομολογιακού προκειμένου να εκμεταλλευτεί τις ευκαιρίες που παρουσιάζονται αυτήν την περίοδο στην ελληνική αγορά ακινήτων.

Ήδη, όπως τονίστηκε, η εισηγμένη κατά το πρώτο τρίμηνο του 2018 έχει προχωρήσεις σε επενδύσεις συνολικού ύψους 30 εκατ. ευρώ, που περιλαμβάνουν την υπογραφή προσυμφώνου για την απόκτηση εμπορικών αποθηκών με συμβόλαια μίσθωσης έναντι ποσού 13 εκατ. ευρώ, την απόκτηση εμπορικού ακινήτου επιφάνειας 23.000 τ.μ. στη Σόφια της Βουλγαρίας, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή και προορίζεται για εκπτωτικό εμπορικό κέντρο, έναντι τιμήματος 9 εκατ. ευρώ, την απόκτηση εμπορικού ακινήτου στην Ερμού αξίας 5,7 εκατ. ευρώ, καθώς και την αγορά ενός ακόμη εμπορικού ακινήτου επιφάνειας 1.000 τ.μ. στο Κολωνάκι αξίας 3,8 εκατ. ευρώ.

Μετά και τις νέες αυτές επενδύσεις, σύμφωνα με τη διοίκηση της Εθνική Πανγαία ΑΕΕΑΠ, το χαρτοφυλάκιο της εισηγμένης περιλαμβάνει 338 ακίνητα, συνολικής μισθώσιμης επιφάνειας που φτάνει το 1 εκατομμύριο τ.μ. Εξ αυτών, το 83% των ακινήτων βρίσκονται στην Ελλάδα, το 15% στην Ιταλία, ενώ το υπόλοιπο 2% του χαρτοφυλακίου της εταιρείας αφορά ακίνητα σε Κύπρο και Ρουμανία.

Όσον αφορά το ποσοστό πληρότητας των ακινήτων της εταιρείας, όπως αναφέρθηκε, φτάνει το 98%, η μισθωτική απόδοση διαμορφώνεται στο 7,8%, ενώ η εταιρεία εισπράττει ετησίως από μισθώματα ποσό της τάξης των 120 ευρώ.

Τέλος, τονίστηκε ότι η αξία του χαρτοφυλακίου της εισηγμένης ανέρχεται σήμερα σε 1,6 δισ. ευρώ περίπου.

Ν.Ψ.