ΕΝΦΙΑ: Ετοιμάζονται τα νέα ραβασάκια

Εντός Απριλίου αναμένεται να αναρτηθούν στο taxisnet τα νέα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ των ιδιοκτητών ακινήτων.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν φέτος να εξοφλήσουν το φόρο είτε εφάπαξ είτε σε μηνιαίες δόσεις. Tην πρώτη θα πρέπει να την καταβάλουν έως τις 31 Μαΐου 2023 και την τελευταία, τη 10η, έως τις 29 Φεβρουαρίου 2024. Πάντως διευκρινίζεται πως ακόμη και εάν ο φορολογούμενος εξοφλήσει φέτος εφάπαξ τον ΕΝΦΙΑ στην ημερομηνία καταβολής της πρώτης δόσης, δεν υπάρχει πρόβλεψη για καμία έκπτωση.

Α. Τα εισοδήματα και τα όρια
Σύμφωνα με πληροφορίες, τα όρια των φοροαπαλλαγών που ισχύουν τόσο για την πλήρη απαλλαγή όσο και για έκπτωση ΕΝΦΙΑ κατά 50%, θα ισχύσoυν και για το 2023, αλλά θα ληφθούν υπ’ όψιν τα εισοδήματα του 2021 δηλαδή αυτά που έχουν προκύψει κατά την υποβολή των περσινών φορολογικών δηλώσεων .Ο λόγος που συμβαίνει αυτό είναι ότι τα φετινά εκκαθαριστικά θα εκδοθούν πολύ νωρίτερα από την ολοκλήρωση υποβολής των φορολογικών δηλώσεων του τρέχοντος έτους και κατά συνέπεια είναι αδύνατον να ληφθούν υπ’ όψιν τα περσινά εισοδήματα.

Β. Τα κριτήρια
Έκπτωση 50%
Μειωμένο ΕΝΦΙΑ κατά 50% θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που πληρούν τις παρακάτω προϋποθέσεις:

Ετήσιο εισόδημα (πραγματικό ή τεκμαρτό):

-Έως 9.000 ευρώ θα πρέπει να έχει ο άγαμος
-Έως 10.000 ευρώ θα πρέπει να έχει ο έγγαμος χωρίς παιδιά
-Έως 11.000 ευρώ θα πρέπει να έχει ο έγγαμος με 1 παιδί
-Έως 12.000 ευρώ θα πρέπει να έχει ο έγγαμος με 2 παιδιά

Επιφάνεια κτισμάτων έως 150 τ.μ.

Η αντικειμενική αξία ακινήτων κινείται ως εξής:

-Έως 85.000 ευρώ για τον άγαμο,
-Έως 150.000 ευρώ για τον έγγαμο χωρίς παιδιά η μονογονεϊκή( 1 παιδί)
-Έως 200.000 ευρώ για τον έγγαμο μέχρι 2 παιδιά μονογονεϊκή (2 παιδιά)

γ. Πλήρη απαλλαγή
Απαλλάσσονται πλήρως από την υποχρέωση καταβολής του ΕΝΦΙΑ:

-οι τρίτεκνοι
-οι πολύτεκνοι

-άτομα με αναπηρία άνω του 80% εφόσον το ετήσιο εισόδημα τους (πραγματικό ή τεκμαρτό) είναι:
α. έως 12.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμους

β ή έως 15.000 ευρώ αν είναι έγγαμοι με 2 παιδιά

Σημειώνεται πως στην περίπτωση της πλήρους απαλλαγής η συνολική επιφάνεια κτισμάτων δεν πρέπει να ξεπερνά τα 150 τετραγωνικά μέτρα.