«Επενδυτικοί μετανάστες» οι Ισραηλινοί

Διαστάσεις επενδυτικής… μετανάστευσης παίρνει, πλέον, η τάση των Ισραηλινών να επενδύουν στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης. Είναι χαρακτηριστικό ότι, το 70% των αιτημάτων για έκδοση Golden Visa προέρχεται από πολίτες του Ισραήλ οι οποίοι, μάλιστα, αυξήθηκαν σημαντικά μετά την πολεμική σύρραξη στη Μέση Ανατολή. 

«Οι Ισραηλινοί αγοράζουν πλέον τα πάντα, κάθε τύπου ακίνητο, με στόχο τη μετεγκατάσταση» ανέφερε χαρακτηριστικά ο Αλκίνοος Κωνής, Δικηγόρος – Εταίρος της Δικηγορικής Εταιρίας Nexus, στο πλαίσιο του Real Estate Expo North που πραγματοποιήθηκε στις εγκαταστάσεις της ΔΕΘ. «Από την ημέρα που ξέσπασε ο πόλεμος στο Ισραήλ, είχαμε 18 περιπτώσεις οικογενειών που ήθελαν να μετεγκατασταθούν στην Ελλάδα, όταν τόσες είχαμε σ’ έναν χρόνο. Έχουν έρθει περίπου 150 οικογένειες Ισραηλινών για να μείνουν στη χώρα μας, με την πλειονότητα να έχει επιλέξει την Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη, τη Χαλκίδα και τη Λευκάδα για τη διαμονή τους».

Αύξηση κατά 165% 

Το πρώτο επτάμηνο του 2023 παρατηρήθηκε μία εντυπωσιακή αύξηση, σε πανελλαδικό επίπεδο, της τάξης του 165% σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο, στα αιτήματα για έκδοση Golden Visa. Ειδικά στη Θεσσαλονίκη, μέχρι την 1η Αυγούστου -οπότε τέθηκε σε εφαρμογή το αυξημένο όριο συναλλαγής για την απόκτηση του «χρυσού διαβατηρίου», από 250.000 στις 500.000 ευρώ για το δήμο Θεσσαλονίκης-  είχαν κατατεθεί 953 αιτήσεις, εκ των οποίων εκδόθηκαν 507 άδειες μόνιμου επενδυτή με τις υπόλοιπες να βρίσκονται υπό εξέταση, ενώ μέχρι σήμερα οι αιτήσεις ξεπέρασαν τις 1.000.

Στους τοπ επενδυτές, εκτός από τους Ισραηλινούς, συγκαταλέγονται οι Ιρανοί και οι Τούρκοι. Η διαφορά στην επενδυτική τους συμπεριφορά έγκειται στο γεγονός ότι, πλέον, οι Ισραηλινοί έρχονται για μόνιμη εγκατάσταση, ενώ οι Ιρανοί και οι Τούρκοι προτίθενται να αποκτήσουν τη «Χρυσή Βίζα» για καθαρά επενδυτικούς σκοπούς. Πρόκειται για πολίτες με μεγάλη οικονομική ευρωστία, οι οποίοι είναι ενάντια στο πολιτικό καθεστώς της χώρας τους. Αν και οι πολίτες του Ιράν αντιμετωπίζουν δυσκολίες λόγω του τραπεζικού εμπάργκο στις συναλλαγές τους, αναζητούν λύσεις για τη μεταφορά χρημάτων μέσω φιλικών προς αυτούς χωρών, όπως η Τουρκία και το Ντουμπάι.

«Πάγωμα» project 

Πάντως «παράπλευρη απώλεια» των πολεμικών αναταράξεων στη Μέση Ανατολή φαίνεται να αποτελούν τα ομαδικά επενδυτικά project Ισραηλινών στη Θεσσαλονίκη. 

Γιατί, όπως εξήγησε ο κ. Κωνής, μπορεί τα μεγάλα έργα που «τρέχουν» στη Θεσσαλονίκη και υλοποιούνται από Ισραηλινούς επενδυτές -όπως του ξενοδοχειακού ομίλου Fattal- να συνεχίζονται κανονικά, ωστόσο τα μικρότερα project, στα οποία εμπλέκονται περισσότεροι επενδυτές με καταγωγή από το Ισραήλ, φαίνεται να «παγώνουν» μέχρι να ηρεμήσει η κατάσταση στη Μέση Ανατολή.

Πηγή: One Voice