Γερή… μπάζα για την Πειραιώς

Προχτές δημοσιεύθηκε σε εφημερίδα ολοσέλιδη καταχώρηση της Πειραιώς Real Estate,  για την πώληση οικοπέδου στο Δήμο Ψυχικού- Φιλοθέης οικοπέδου επί της οδού Διαμαντίδου 40 συνολικής έκτασης 700 τμ.

Ως εδώ όλα καλά: Το περίεργο της υπόθεσης είναι ότι όπως αναφέρεται στην καταχώρηση το οικόπεδο, «δεν είναι τεχνικώς ελεγμένο και δεν παραδίδεται τεχνικός φάκελος» . Άρα οι ενδιαφερόμενοι, θα πρέπει να αρκεστούν στα στοιχεία που θα τους παραδώσει η Τράπεζα με όρο εμπιστευτικότητας. Προφανώς όπως επίσης αναφέρεται , μπορούν να επισκεφθούν το ακίνητο και να ελέγξουν την πραγματική και πολεοδομική του κατάσταση , καθώς και αν είναι κατάλληλο για τη χρήση που το προορίζουν , προκειμένου να υποβάλλουν την προσφορά τους.

Για όποιον εξετάσει επιπόλαια τα πράγματα , αυτό σημαίνει ότι η Πειραιώς πουλάει «γουρούνι στο σακί» αφού θα μπορούσε προηγουμένως να προχωρήσει τις διαδικασίες για να καταρτιστεί ο τεχνικός φάκελος του ακινήτου. Συν τοις άλλοις, διαθέτει και εξειδικευμένους μηχανικούς.

Πιθανόν και να έχει γίνει κάποια εκτίμηση, αλλά αυτή δεν θέλουν να την κοινοποιήσουν στους ενδιαφερόμενους. Προς τι;

Προσέξτε την «λεπτομέρεια». Το οικόπεδο αυτό βρίσκεται σε πολύ προνομιακή περιοχή , αποτελεί δηλαδή φιλέτο. Άρα η Πειραιώς Real Estate επιδιώκει να εξασφαλίσει το υψηλότερο δυνατό τίμημα, γιατί να γνωστοποιήσει τη δική της εκτίμηση;

Αντίθετα αναμένει να πουλήσει πολύ ακριβά και να κάνει τους ενδιαφερομένους για την αγορά του οικοπέδου να ανεβάσουν το τίμημα.

Μένει να δούμε αν η εκτίμηση αυτή επιβεβαιωθεί από το αποτέλεσμα…