Grivalia Properties: Στα 10,6 εκατ. ευρώ τα καθαρά κέρδη

Στα 10,6 εκατ. ευρώ ανήλθαν τα καθαρά κέρδη της Grivalia Properties για το πρώτο τρίµηνο του 2016, όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση.

Τα καθαρά κέρδη, µη συµπεριλαµβανοµένων των αποτελεσµάτων από αποτίµηση ανήλθαν στα €11,1εκ. έναντι €10,3εκ. της αντίστοιχης περσινής περιόδου.

Ειδικότερα, η πορεία των βασικών µεγεθών του Οµίλου κατά το πρώτο τρίµηνο του 2016 σε σχέση µε την αντίστοιχη περσινή περίοδο ήταν η ακόλουθη:

1. Τα έσοδα από µισθώµατα παρουσιάζουν αύξηση κατά 11% (€15,4εκ. έναντι €13,9εκ.) κυρίως λόγω της ενσωµάτωσης των εσόδων προερχοµένων από τις επενδύσεις που πραγµατοποιήθηκαν το 2015, καθώς και της νέας επένδυσης επί ακίνητου στη Λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας 68 που πραγµατοποιήθηκε το 2016.

2. Τόσο οι χρεωστικοί τόκοι (€0,41εκ. έναντι €0,49εκ.) όσο και οι πιστωτικοί τόκοι (€0,06εκ. έναντι €0,25εκ.) µειώθηκαν λόγω των µειωµένων κεφαλαίων και των πτωτικών επιτοκίων.

3. Τα έξοδα φόρων αυξήθηκαν κατά 7% (€1,6εκ. έναντι €1,5εκ.) κυρίως λόγω της ενσωµάτωσης των επενδύσεων που πραγµατοποιήθηκαν το 2015 στον υπολογισµό του ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ).

Οι βασικοί δείκτες του Οµίλου διαµορφώνονται ως εξής:

• ∆είκτης Γενικής Ρευστότητας (Λόγος Κυκλοφορούντος Ενεργητικού προς Βραχυπρόθεσµες υποχρεώσεις): 4,7x

• ∆ανειακές Υποχρεώσεις προς Σύνολο Ενεργητικού: 6%

• ∆ανειακές Υποχρεώσεις προς Επενδύσεις: 7%

• Κεφάλαια από τη Λειτουργία (FFOs): €11,2εκ.

Τα διαθέσιµα του Οµίλου την 31η Μαρτίου 2016 ανήλθαν σε €70εκ. από €112εκ. την 31η ∆εκεµβρίου 2015 και οι δανειακές υποχρεώσεις διαµορφώθηκαν σε €57εκ. από €59εκ. την 31η ∆εκεµβρίου 2015.

Η µείωση των διαθεσίµων οφείλεται κυρίως στη διανοµή µερίσµατος συνολικού ποσού €30,9 από τα κέρδη της χρήσης 2015, καθώς και στην απόκτηση του ως άνω αναφερόµενου ακινήτου.

Την 31η Μάρτιου 2016, η Εσωτερική Αξία του Οµίλου (NAV) ανέρχεται στα €854εκ. ή €8,43 ανά µετοχή.