Ιατρικό Πάρκο Αθηνών: Ξεμπλόκαρε η επένδυση στα Μεσόγεια

Ξεμπλόκαρε μετά από αρκετά χρόνια μια μεγάλη επένδυση που θα αλλάξει το τοπίο στα Μεσόγεια και θα δημιουργήσει ένα πρότυπο ιατρικό πάρκο αντίστοιχο με αυτά που υπάρχουν στις άλλες χώρες.

Το νέο ιατρικό πάρκο Αθηνών θα δημιουργηθεί στα Μεσόγεια και συγκεκριμένα σε μια πελώρια έκταση στην Παιανία, δημιουργώντας έναν σύγχρονο πόλο ανάπτυξης υπηρεσιών υγείας.

Η επένδυση που θα είχε ολοκληρωθεί το 2003

Από το μακρινό 2001 έως το 2023 μπορεί τα χρόνια να είναι πολλά, αλλά φαίνεται πως στο εγχώριο επιχειρείν οι δεκαετίες που περνούν χωρίς καμία απολύτως πρόοδο σε διάφορα θέματα είναι κάτι συνηθισμένο. Κάτι τέτοιο συνέβη και με την επένδυση που από το 2001 οραματιζόταν ο Όμιλος Ιατρικού Αθηνών, επιθυμώντας στις εγκαταστάσεις του εν λόγω πάρκου να ιδρύσει και την πρώτη ιδιωτική ιατρική σχολή στην Ελλάδα, εφόσον το επέτρεπε το νομικό πλαίσιο στη χώρα μας.

Μάλιστα, από το 2001, ο όμιλος είχε προχωρήσει στην πλήρη απόκτηση της Eurosite, εξαγοράζοντας το 50% από την Interamerican, με την οποία έως τότε είχε συνάψει συμφωνητικό για την από κοινού δημιουργία του πάρκου. Με την πεποίθηση ωστόσο πως η επένδυση θα προχωρούσε, ο όμιλος εξαγόρασε τη Eurosite με σκοπό να ολοκληρωθεί το πάρκο το… 2003.

Ακριβώς 20 χρόνια μετά και με την επένδυση να έχει μείνει στα χαρτιά αλλά με το όραμα να μην έχει σβήσει, δημοσιεύθηκαν τον Ιανουάριο του 2023 από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας προς δημόσια διαβούλευση 30 ημερών το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΕΠΣ) για την επένδυση στην περιοχή και η αντίστοιχη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ).

Για την εν λόγω περιοχή έχει ληφθεί ήδη απόφαση προέγκρισης Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου από το ΚΕΣΥΠΟΘΑ για τη δημιουργία του Ιατρικού Πάρκου Αθηνών, ενώ σε σχέση με το μέγεθος των προς ανάπτυξη έργων, καθορίζεται ένας μέσος συντελεστής δόμησης (Σ.Δ.) = 0,45 για τη συνολική έκταση του ακινήτου.

Στην αρχική μελέτη προβλέπονταν η κατασκευή γενικής νοσηλευτικής μονάδας, μονάδας θεραπείας και αποκατάστασης, κέντρου φυσικής υγιεινής και ανανέωσης, παιδιατρική μονάδα, αμφιθέατρο, καταστήματα, χώροι εστίασης, ενεργειακό κέντρο εξοικονόμησης ενέργειας, συγκρότημα ρομποτικής χειρουργικής κ.ά., ενώ στο νέο Ιατρικό Πάρκο Αθηνών, όπως θα ονομαστεί, θα φιλοξενηθούν σε έκταση 83 στρεμμάτων 420 νοσοκομειακές κλίνες.

Τι θα περιλαμβάνει η επένδυση

Η αχανής έκταση των δεκάδων στρεμμάτων εντός Αττικής στα Μεσόγεια αποτελείται από 7 όμορα και συνεχόμενα γεωτεμάχια συνολικής έκτασης 82,53 στρεμμάτων εντός των ορίων του Δήμου Παιανίας, στο βόρειο όριό του και σε επαφή με το Δήμο Παλλήνης.

Βρίσκεται στα όρια των Δήμων Παλλήνης και Παιανίας, σε άμεση γειτνίαση με το Ελληνο-Αμερικάνικο Εκπαιδευτικό Ίδρυμα. Πιο συγκεκριμένα, περικλείεται από την Λεωφόρο Παλαιοπαναγιάς στα βορειοδυτικά, την Αττική Οδό και την Οδό Αγίας Μαρίνας στα ανατολικά και την Οδό Αμαλίας στα νοτιοδυτικά και ανήκει στην Δημοτική Ενότητα Παιανίας του Δήμου Παιανίας.

Το άθροισμα επιφανειών της επένδυσης υπολογίζεται σε 40.040 τ.μ., ενώ μαζί με τμήματα βιολογικού καθαρισμού (1.300 τ.μ.), το Κέντρο Κλινικών Μελετών Centre of Excellence (1.900 τ.μ.), τις 500 θέσεις parking και τους άλλους χώρους, το σύνολο φτάνει σε άνω των 50.000 τ.μ. Προβλέπεται, σύμφωνα με τη μελέτη, προσωπικό (μόνιμο προσωπικό, σύμφωνα με τον 517/91) 2.046 ατόμων, ενώ με συνεργαζόμενους γιατρούς (3.500) θα φτάνει τα 5.546 άτομα, δημιουργώντας χιλιάδες μόνιμες θέσεις εργασίας σε μια μέχρι σήμερα ανεκμετάλλευτη περιοχή.

Στόχος της Eurosite είναι η έκταση να λειτουργήσει ως υποδοχέας μιας επένδυσης υπερτοπικής κλίμακας και στρατηγικής σημασίας, στον τομέα της παροχής υπηρεσιών υγείας. Καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τον Διεθνή Αερολιμένα Ελευθέριος Βενιζέλος, σκοπεύει να καταστήσει την Ανατολική Αττική έναν πόλο παροχής υψηλού επιπέδου υπηρεσιών υγείας, με εξειδίκευση στον ιατρικό τουρισμό και αντίστοιχα διεθνή ακτινοβολία.