Καμπάνια κατά του Airbnb από τους ξενοδόχους

Για τη μείωση της διαθεσιμότητας των ακινήτων και την αύξηση του κόστους της στέγασης κάνει λόγο ο κλάδος των ξενοδόχων, ζητώντας να υπάρξουν μέτρα για το περιορισμό των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Όπως ανακοίνωσε σε συνέντευξη τύπου ο Πρόεδρος του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος κ. Αλέξανδρος Βασιλικός, μια νέα πρωτοβουλία με τον τίτλο «ΜΙΛΑΜΕ ΓΙΑ ΤΗ ΖΩΗ ΜΑΣ» πρόκειται άμεσα να πάρει σάρκα και οστά και να διαρκέσει για δυο μήνες, με στόχο την ανάδειξη των σοβαρών κοινωνικών προβλημάτων που προκαλεί η ανεξέλεγκτη επέκταση των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Η πρωτοβουλία αυτή περιλαμβάνει δημόσιες παρεμβάσεις στα Μέσα Ενημέρωσης, καμπάνια στα κοινωνικά δίκτυα και μια σειρά από θεσμικές συναντήσεις με διαμορφωτές πολιτικής.

Σημείο αναφοράς στην πρωτοβουλία αυτή θα αποτελούν οι ίδιοι οι πολίτες που θα παίρνουν το λόγο, προκειμένου να περιγράψουν προσωπικά τους βιώματα, αλλά και τις αγωνίες τους από την ανεξέλεγκτη επέκταση του φαινομένου. Ως το κεντρικό μήνυμα που θα επιχειρηθεί να αναδειχθεί μέσα απ’ τις δράσεις, αλλά και τα εργαλεία της εν λόγω πρωτοβουλίας, είναι πως η δίκαιη ρύθμιση του φαινομένου των βραχυχρόνιων μισθώσεων αποτελεί προϋπόθεση για τη βιώσιμη ανάπτυξη και την κοινωνική συνοχή. Στη διάρκεια της συνέντευξης τύπου έγινε παρουσίαση μιας επικαιροποιημένης μελέτης της Grant Thornton για τις βασικές τάσεις, και τις κοινωνικοοικονομικές επιπτώσεις της βραχυχρόνιας μίσθωσης, η οποία αποτελεί ουσιαστικά και το εναρκτήριο λάκτισμα της πρωτοβουλίας.

Με βάση της έρευνα οι διανυκτερεύσεις σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης αυξήθηκαν με έναν ετήσιο ρυθμό της τάξεως του 18% κατά την περίοδο 2019 – 2023. Στην πενταετία (2019-2023) οι κλίνες της βραχυχρόνιας μίσθωσης κατά 100%, όταν οι κλίνες των ξενοδοχειακών μονάδων μόλις κατά 3,5%. Η μέση τιμή βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι από 200% έως 900% υψηλότερη σε σχέση με τις μακροχρόνιες μισθώσεις.

Μείωση των ακινήτων μακροχρόνιας μίσθωσης 

Σημαντική είναι και η μείωση της διαθεσιμότητας των ακινήτων μακροχρόνιας μίσθωσης και ο εκτοπισμός των μακροχρόνιων ενοικιαστών. Ενώ ο περιορισμένος αριθμός του αποθέματος των ακινήτων μακροχρόνιας μίσθωσης, συνεπάγεται την αύξηση του κόστους στέγασης. Παράλληλα παρατηρείτε έντονα η πρόκληση προβλημάτων θορύβου και ασφάλειας, η επιβάρυνση των τοπικών υποδομών κι η διατάραξη της αίσθησης της κοινότητας, μετασχηματισμός γειτονιών. Ενώ η ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων συνεπάγεται μεγαλύτερο παραγόμενο όγκο απορριμμάτων ανά επισκέπτη σε ποσοστό 20% σε σύγκριση με μακροχρόνιους ενοικιαστές. Με βάση τη σχετική μελέτη επισημαίνεται πως η πλειοψηφία των κατοικιών της χώρας (66,8%) είναι ακίνητα παλαιού τύπου και μειωμένης ενεργειακής απόδοσης. Αντίθετα, το ξενοδοχειακό δυναμικό της χώρας αποτελείται κατά 70% από ακίνητα υψηλής ενεργειακής κλάσης.

Το κοινωνικό αποτύπωμα 

Τοποθετούμενος ο Πρόεδρος του ΞΕΕ κ. Αλέξανδρος Βασιλικός επεσήμανε πως: «Η σύγχρονη επιχειρηματικότητα οφείλει να εργάζεται για ένα θετικό κοινωνικό αποτύπωμα στην κοινωνία που δραστηριοποιείται. Αυτό ο ξενοδοχειακός κλάδος το έχει αποδείξει με πράξεις και διαχρονική προσφορά. Γι’ αυτό και όταν η συζήτηση περί «υπερτουρισμού» έτσι όπως γίνεται σήμερα, μπορεί να καταλήξει στον αντιτουρισμό, είμαστε υποχρεωμένοι να βάλουμε τα πράγματα στη σωστή θέση τους. Παίρνουμε την πρωτοβουλία «ΜΙΛΑΜΕ ΓΙΑ ΤΗ ΖΩΗ ΜΑΣ», δίνοντας φωνή στους ίδιους τους πολίτες, όχι για να βάλουμε απέναντι τη βραχυχρόνια μίσθωση, αλλά για να καταδείξουμε την αναγκαιότητα μιας δίκαιης ρύθμισης, προκειμένου ο τουρισμός να συνεχίσει τη μεγάλη προσφορά του, στηρίζοντας τη βιώσιμη ανάπτυξη και την κοινωνική συνοχή».