Κοινή πρόταση ΠΟΜΙΔΑ- συμβολαιογράφων για τα απλήρωτα κοινόχρηστα

Για μία μεταβίβαση ενός ακινήτου ζητούνται πολλά έγραφα όπως βεβαιώσεις φορολογικής και ασφαλιστικής ενημερότητας κ.α. αλλά δεν απαιτείται ένα πιστοποιητικό για τη μη οφειλή κοινοχρήστων. Πρόκειται για ένα σοβαρό και χρόνιο πρόβλημα που πρέπει να αντιμετωπιστεί καθώς τα απλήρωτα κοινοχρήστα από  πωλήσεις κατοικιών  οδηγούν συχνά σε διενέξεις και διαπληκτισμούς ενοίκων αλλά και σε αδυναμία λειτουργίας της διαχείρισης μίας πολυκατοικίας.

Το κενό αυτό έρχεται να καλύψει η κοινή πρόταση της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων ΠΟΜΙΔΑ – συμβολαιογράφων για τη μεταβίβαση ακινήτων με χρέη προς το υπουργείο Ανάπτυξης με την οποία  ζητά να θεσμοθετηθεί η προσάρτηση υπεύθυνης δήλωσης μέσω www.gov.gr από τον διαχειριστή σε κάθε μεταβιβαστικό συμβόλαιο διαμερίσματος ότι δεν υφίσταται προς τη διαχείριση της πολυκατοικίας εκκρεμής οφειλή κοινοχρήστων δαπανών που να αφορά τη μεταβιβαζόμενη ιδιοκτησία. Αν δεν υφίσταται διαχειριστής ή αυτός αρνείται την έκδοση της ανωτέρω υπεύθυνης δήλωσης, προτείνεται ως λύση η καταχώριση υπεύθυνης δήλωσης του πωλητή προς τον συμβολαιογράφο με το ανωτέρω περιεχόμενο.

Με την κοινή επιστολή τους, ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, και η πρόεδρος της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος, Λένα Κοντογεώργου, προτείνουν αυτή τη λύση, προκειμένου να αντιμετωπιστεί το πρόβλημα της μη πληρωμής μεγάλων ποσών κοινοχρήστων από -αλλοδαπούς κυρίως- πωλητές διαμερισμάτων, με αποτέλεσμα τα απλήρωτα από αυτούς ποσά να επιβαρύνουν αδίκως τους λοιπούς συνιδιοκτήτες των πολυκατοικιών.