Lamda Development: Η μετοχή λέει την αλήθεια
Μια είδηση ήρθε να ταράξει τα λιμνάζοντα νερά στο Ελληνικό και αυτή δεν είναι άλλη από την είσοδο του μεγαλοεφοπλιστή Γιώργου Προκοπίου, στο μετοχικό κεφάλαιο της Lamda Development.
Ο κ. Προκοπίου διαθέτει έναν από τους μεγαλύτερους στόλους δεξαμενοπλοίων σε παγκόσμιο επίπεδο, ενώ παράλληλα αποτελεί και έναν πολύ δυνατό «παίκτη» στο χώρο των επενδύσεων ακινήτων, καθώς διαθέτει ένα τεράστιο, σε αξία και αριθμό ακινήτων, χαρτοφυλάκιο.
Μετά από το μπαράζ αποχωρήσεων μεγάλων επενδυτών από το πρότζεκτ, καθώς και την ακύρωση της κατασκευής από τη Eurobank και την Τράπεζα Πειραιώς, των κεντρικών τους γραφείων στο Ελληνικό -όπως πρώτοι σας είχαμε αποκαλύψει, σε κυριακάτικο πρωτοσέλιδο της One Voice- μετά από κάποια χρόνια, επιτέλους, ένας μεγάλος οικονομικός παράγοντας εμφανίζεται στον ορίζοντα! Η εξαγορά από την πλευρά του Γιώργου Προκοπίου, του 2% των μετοχών της Lamda Development, είναι μια εξέλιξη με αξία, κυρίως, σε επίπεδο… σημειολογίας, όπως επισημαίνουν οι γνωρίζοντες.
Σημαντικές αποχωρήσεις
Το μεγαλόπνοο εγχείρημα έχει «σημαδευτεί» όλα αυτά τα χρόνια από πολλές χρονοκαθυστερήσεις, αλλά και σειρά αποχωρήσεων ισχυρών παικτών. Διαδοχικά, το «μαντίλι» κούνησαν οι Κινέζοι της Fosun Group, οι Άραβες, προερχόμενοι από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, της Eagle Hills, το 2019 και οι Αμερικανοί της Blackstone. Εκείνη την περίοδο, το επενδυτικό σχήμα Voxcove Holdings (συμφερόντων Πάνου Γερμανού και VNK, των Βασίλη και Νέλλης Κάτσου) απέκτησε το 12,8% των μετοχών της Lamda Development με τιμή στα 5,40 ευρώ ανά μετοχή και με το συνολικό τίμημα να αγγίζει τα 55 εκατ. ευρώ. Στη μακροσκελή λίστα των αποχωρήσεων φιγουράρει φυσικά και η Μαριάννα Λάτση, που προχώρησε στην πώληση του δικού της μεριδίου, το 2020.
Στα σημαντικά γεγονότα που καταγράφηκαν όλα αυτά τα έτη, ήταν και η αποχώρηση, το 2021, μετά και τις επιπτώσεις εξαιτίας της πανδημίας του Covid-19 στην αγορά του gaming, της Mohegan από το Καζίνο του Ελληνικού, με τη συμμετοχή της τότε να αποκτά η Hard Rock.
Ενδεικτικό του κλίματος που επικρατεί στο Ελληνικό είναι και το γεγονός των αποχωρήσεων, τα τελευταία χρόνια, αρκετών στελεχών του management και της διοίκησης της Lamda Development, γεννώντας σειρά ερωτημάτων σχετικά με την ελκυστικότητα του όλου εγχειρήματος.
Πού στοχεύει ο εφοπλιστής
Ο κ. Προκοπίου, εκτός από τα καράβια, δραστηριοποιείται έντονα και στην αγορά του real estate, καθώς διαθέτει σύμφωνα με τους αριθμούς πάνω από 2.500 ακίνητα σε Ελλάδα και Ευρώπη, ενώ είναι και ο ιδιοκτήτης των Ναυπηγείων Σκαραμαγκά. Τώρα ήρθε να αποκτήσει και 3.534.734 μετοχές της Lamda Development, έναντι ποσού 25 εκατ. ευρώ, που αντιστοιχούν στο 2% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρίας. Η αγορά του «πακέτου» έγινε στα 7,10 ευρώ ανά μετοχή, δηλαδή με premium 9% σε σχέση με την τιμή στο ταμπλό του Χ.Α. και πραγματοποιήθηκε με εξωχρηματιστηριακή συναλλαγή.
Η επένδυση του κ. Προκοπίου αποτελεί μέρος μιας γενικότερης, όπως εκτιμάται, στρατηγικής συνεργασίας των δύο πλευρών, η οποία περιλαμβάνει την ανάπτυξη εκπαιδευτικού ιδρύματος με διεθνές πρόγραμμα σπουδών, καθώς και την περαιτέρω δημιουργία οικιστικών και γραφειακών χώρων εντός της ανάπτυξης του Ελληνικού, σε συνολική επιφάνεια 86.000 τ.μ.
Όπως επισημαίνουν με νόημα παράγοντες της αγοράς, το επόμενο διάστημα, δεν αποκλείεται ο κ. Προκοπίου να αυξήσει το ποσοστό του στο μετοχικό κεφάλαιο της Lamda Development. Να πούμε εδώ ότι, με βάση τη λίστα του Forbes, ο Γιώργος Προκοπίου είναι ο τέταρτος πλουσιότερος Έλληνας και κατέχει τη 1.286η θέση ανάμεσα στους πιο πλούσιους ανθρώπους στον πλανήτη, με περιουσία που εκτιμάται πως αγγίζει τα 2,6 δισ. δολάρια.
Η αρνητική πορεία της μετοχής
Σε ό,τι αφορά τη μετοχή της Lamda Development, πάντως, η πορεία της στο ελληνικό χρηματιστήριο μάλλον ως αδιάφορη μπορεί να χαρακτηριστεί και σίγουρα δεν συνάδει με την εικόνα που θα έπρεπε να παρουσιάζει η μετοχή ενός ομίλου, ο οποίος ασχολείται με τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στην ευρωπαϊκή ήπειρο.
Μπορεί η μετοχή της Lamda να είδε τα υψηλά των τελευταίων ετών στις 5 Ιουλίου του 2019, πριν τις εκλογές εκείνης της χρονιάς, όταν και έφτασε στα 9,30 ευρώ, όμως το νούμερο αυτό δεν το ξαναείδε. Στην πορεία του χρόνου η μετοχή κινείται μεταξύ 5,50 και 7,50 ευρώ, παραμένοντας για πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα στάσιμη.
Το 2022, μια θετική χρονιά για το ελληνικό χρηματιστήριο, η τιμή της μετοχής υποχώρησε κατά 15,28%. Αρνητικό ήταν το κλείσιμο και για το έτος 2021, καταγράφοντας μια πτώση της τάξεως του 2,75%, και για το 2020, με μια πτώση της τάξεως του 13,73%. Τη φετινή χρονιά η τιμή της μετοχής της Lamda παρουσιάζει υποχώρηση σε ποσοστό 0,89%, την ίδια στιγμή που ο Γενικός Δείκτης ενισχύεται κατά 10% από τις αρχές του έτους.
