Leroy Merlin: Tο νέο κατάστημα στους Αμπελοκήπους και το νέο επενδυτικό πλάνο

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται το επενδυτικό πλάνο της Leroy Merlin, της αλυσίδας οικιακού εξοπλισμού του κ. Παύλου Φουρλή.

Στη σημερινή ενημερωτική συνάντηση με τους δημοσιογράφους, ο Διευθυντής ανάπτυξης της εταιρίας κ. Γιώργος Γαρούφας αναφέρθηκε στα πλάνα ανάπτυξης του Γαλλικού Ομίλου ΑDEO. Σύμφωνα με το αναθεωρημένο business plan αναμένεται να ανοίξουν τα επόμενα 5 χρόνια 13 νέα καταστήματα, από τα οποία τα δύο θα ανοίξουν το 2019. Από το 2007, ο γαλλικός Όμιλος έχει κάνει επενδύσεις στην Χώρα μας που φτάνουν τα 100 εκατ. ευρώ . Στόχος της διοίκησης της εταιρίας είναι να αναπτυχθούν άμεσα και μικρά έξυπνα καταστήματα συνολικού εμβαδού 2.000 τμ. Σε σημεία κλειδιά όπως σε περιοχές της Δυτικής Αττικής. Επίσης, η εταιρία σχεδιάζει τα επόμενα χρόνια να κάνει και «απόβαση» σε τουριστικούς προορισμούς και δημοφιλή νησιά όπως: η Κρήτη και η Ρόδος.

Σήμερα πραγματοποιήθηκαν τα εγκαίνια του νέου καταστήματος της Leroy Merlin. Ο γαλλικός όμιλος προχώρησε για τα επόμενα 25 χρόνια στην μακροχρόνια μίσθωση του κτηρίου, εμβαδού 35.000 τ.μ., της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων «Δάκων» στην Λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας 112 στην Αθήνα. Τα κόστος της εν λόγω επένδυσης έφτασε τα 5 εκατ ευρώ .Ο γαλλικός όμιλος, μέσω της Redex, υλοποίησε τους τελευταίους μήνες τις εργασίες ανακατασκευής του ακινήτου και την μετασκευή του σε εμπορικό χώρο.

Το κατάστημα είναι το μοναδικό της Leroy Merlin που αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, σε ισόγειο, ημιώροφο και πρώτο όροφο. Eίναι συνολικής επιφάνειας 6.000 τ.μ., διαθέτει 300 θέσεις πάρκινγκ και η λειτουργία του θα δημιουργήσει 130 άμεσες θέσεις εργασίας.

Το νέο αυτό κατάστημα σηματοδοτεί το «άνοιγμα” του γαλλικού ομίλου στον αστικό ιστό της Αθήνας, με την περιοχή να εξυπηρετείται από δύο σταθμούς μετρό (Μέγαρο Μουσικής, Αμπελόκηποι).Το κατάστημα στη Βασιλίσσης Σοφίας στηρίζεται στο σκεπτικό που οδήγησε τους Γάλλους να δημιουργήσουν κατάστημα στο κέντρο του Παρισιού στην συνοικία Beaubourg, δίπλα στο Κέντρο Ζωρζ Πομπιντού.

Το κτήριο της «Δάκων»

Λίγο μετά τους Ολυμπιακούς Αγώνες το ακίνητο, όπου αναπτύχθηκε το Leroy Merlin, προοριζόταν να αποτελέσει κτήριο πολλαπλών χρήσεων, πέντε επιπέδων με σύμπλεγμα 10 κινηματογραφικών αιθουσών με την επωνυμία Athens City Center. Ωστόσο, το 2001 η Πανελλήνια Ομοσπονδία Αιθουσαρχών Κινηματογραφιστών, όπως και ο πολιτιστικός περιβαλλοντικός σύλλογος κέντρου Αμπελοκήπων προσέφυγαν στο Συμβούλιο της Επικρατείας, ζητώντας την αναστολή των οικοδομικών εργασιών.

Το διοικητικό Εφετείο απέρριψε τις αιτήσεις για ακύρωση της οικοδομικής άδειας, αλλά το Ε’ Τμήμα του ΣτΕ κατέληξε σε διαφορετική απόφαση. Επικαλούμενο Διάταγμα του 1975 απεφάνθη ότι στο συγκεκριμένο τμήμα της Βασιλίσσης Σοφίας επιτρέπεται η ανέγερση κινηματογράφων και όχι «πολυκινηματογράφων». «Ο πολυκινηματογράφος διαφέρει ουσιωδώς από τον τύπο του απλού κινηματογράφου και από άποψη πολεοδομικής λειτουργίας και συνεπειών στη φυσιογνωμία της περιοχής» σημείωνε στην απόφασή του.

Ως αποτέλεσμα, το κτήριο, που βρίσκεται δίπλα από το Ιπποκράτειο νοσοκομείο, σε μία από τις καλύτερες τοποθεσίας της Αθήνας, παρέμεινε κατασκευαστικά ημιτελές. Το 2012 η εταιρεία ολοκλήρωσε την μελέτη μετασκευής του σε κτήριο γραφείων και προχώρησε στην κατεδάφιση του ελικοδρομίου που υπήρχε στην οροφή του. Έτσι, το ύψος του κτηρίου μειώθηκε, με τη Δάκων να εξασφαλίζει-τότε- νέα οικοδομική άδεια για να προχωρήσει στις απαιτούμενες εργασίες μετασκευής.

Τελικά, ο δρόμος για την επαναλειτουργία του κτηρίου άνοιξε ύστερα από την μακροχρόνια μίσθωσή του στον γαλλικό όμιλο.

Tο δίκτυο καταστημάτων

Η Leroy Merlin δραστηριοποιείται στην Ελλάδα από τον Ιούνιο 2005. Μετά από μια μελέτη σε βάθος της κατοικίας και των συνηθειών των κατοίκων, η Leroy Merlin Ελλάδας άνοιξε το πρώτο της κατάστημα τον Μάρτιο 2007 στο εμπορικό πάρκο του διεθνούς αεροδρομίου της Αθήνας.

Τον Οκτώβριο 2008 άνοιξε ένα δεύτερο κατάστημα Leroy Merlin στη Θεσσαλονίκη, στο εμπορικό πάρκο του Florida Park. Το Μάρτιο του 2009 ένα τρίτο κατάστημα εγκαινιάστηκε στην Αθήνα, στην οδό Πειραιώς, το 1ο διώροφο κατάστημα.

Το τέταρτο κατάστημα Leroy Merlin άνοιξε τις πόρτες του για το κοινό στη Λάρισα στις 5 Νοεμβρίου 2009. Τον Σεπτέμβριο του 2016, ξεκίνησε το πέμπτο κατάστημα της εταιρίας στο «Δαχτυλίδι», που βρίσκεται στο Μαρούσι, στη Λεωφ. Κηφισίας 73.