Με… υπογραφή Τσίπρα η λύση για κόκκινα δάνεια και πλειστηριασμούς ακινήτων

Με την … υπογραφή Τσίπρα, αναμένεται να προωθηθεί στη Βουλή το σχέδιο νόμου για την προστασία της πρώτης κατοικίας και τους πλειστηριασμούς. Μετά την χθεσινή συνάντηση που είχαν οι επικεφαλής των τραπεζών με στελέχη της κυβέρνησης (Φλαμπουράρης, Λιάκος), παρέμειναν δύο «κομβικές» εκκρεμότητες, για τις οποίες θα κληθεί να αποφασίσει ο πρωθυπουργός. Πρόκειται για τον τρόπο που θα διασφαλίζονται οι τράπεζες από τους λεγόμενους «στρατηγικούς» κακοπληρωτές, αλλά και πώς θα αποφεύγονται στο εξής μέθοδοι καθυστέρησης της διαδικασίας.

Αναφορικά με το πρώτο πρόβλημα, υπολογίζεται ότι ανέρχονται σε έως 50.000 οι πολίτες αυτής της κατηγορίας, που έχουν δανειοδοτηθεί από το τραπεζικό σύστημα. Ζητείται επομένως η όποια αίτηση του ενδιαφερόμενου για υπαγωγή στο νέο καθεστώς προστασίας της πρώτης κατοικίας, να μην γίνεται τις παραμονές ενός ενδεχόμενου πλειστηριασμού, αλλά πολύ νωρίτερα. Έτσι, οι τράπεζες θα πείθονται ότι ο συγκεκριμένος δανειολήπτης θέλει να έρθει σε συμφωνία με την τράπεζα για την αποπληρωμή του δανείου και όχι μόνο να καρπωθεί τα οφέλη της προστασίας και μετά να «ξεχάσει» τις υποχρεώσεις του…

Σχετικά με το δεύτερο πρόβλημα ζητείται να ξεπεραστούν τυχόν παρελκυστικές τακτικές που ακολουθούνται από μερίδα δανειοληπτών και οι οποίες έχουν ως αποτέλεσμα την καθυστέρηση στην επίτευξη συμφωνίας. Οι τακτικές αυτές επικεντρώνονται στη διαφωνία, αναφορικά με τον υπολογισμό της αξίας του ακινήτου και εκεί παρουσιάζονται πολύ μεγάλες καθυστερήσεις, που επιβαρύνουν οικονομικά τις τράπεζες.

Συνολικά, υπολογίζεται ότι ανέρχονται σε περίπου 160.000 οι εκκρεμείς υποθέσεις του νόμου Κατσέλη, σχετικά με δάνεια που έχουν κοκκινίσει και έχει μπει υποθήκη η πρώτη κατοικία. Αποτελεί ζητούμενο τι θα γίνει με αυτές τις περιπτώσεις και εάν θα ενταχθούν ή όχι στη νέα ρύθμιση.

Η άρση του τραπεζικού και του περιουσιακού απορρήτου, μπορεί να αποτελέσει τη… λύση για την εύρεση, από την πλευρά των τραπεζών, εκείνων των δανειοληπτών που μπορεί να θεωρηθούν «επαγγελματίες μπαταχτσήδες».

Για όλα τα ανωτέρω, οι τραπεζίτες ζήτησαν οι τελικές αποφάσεις να ληφθούν από το Μαξίμου σε κεντρικό επίπεδο.

Διαβάστε επίσης:

Συμφωνία κυβέρνησης –τραπεζών για το «νέο νόμο Κατσέλη»