Μικρή αύξηση στις τιμές κατοικιών στη Βρετανία τον Αύγουστο
Οι τιμές των βρετανικών κατοικιών εμφάνισαν μικρή άνοδο τον Αύγουστο, καθώς η αγορά ακινήτων συνέχισε την υποτονική ανάκαμψή της έπειτα από μια σχετική αύξηση στη φορολογία και την ανατάραξη από την απόφαση για Brexit, σύμφωνα με στοιχεία των Acadata και LSL Property Services.
Σύμφωνα με το Bloomberg, η μέση αξία των κατοικιών αυξήθηκε μόλις κατά 0,1%, δηλαδή με τον ίδιο ρυθμό που εμφάνισε και τον Ιούλιο, σε 292.921 στερλίνες, όπως αναφέρει έκθεση των δύο εταιριών που δημοσιεύθηκε σήμερα.
Σε ετήσια βάση οι τιμές ενισχύθηκαν κατά 4,3%, ποσοστό που αντανακλά την πιο αδύναμη ετήσια άνοδο εδώ και τρία χρόνια.
Ο αριθμός των συναλλαγών στην αγορά κατοικιών αυξήθηκε κατά 2,6% σε 78.000 τον Αύγουστο, αλλά υποχώρησε κατά 6,8% σε ετήσιους όρους.
Συνολικά, οι μέσες τιμές βρίσκονται πλέον 1,4% χαμηλότερα από το peak του Φεβρουαρίου.
Η αγορά κατοικιών έχει επιβραδυνθεί απότομα από την άνοιξη και μετά, με το δημοψήφισμα του Ιουνίου να εντείνει την πίεση σε μια αγορά που είχε ήδη επηρεαστεί από μια αύξηση φόρου σε ακίνητα που αγοράζονται ως επένδυση, και η οποία είχε αρχίσει να εφαρμόζεται ήδη δύο μήνες νωρίτερα.
Ο αντίκτυπος είναι πιο έντονος στο Λονδίνο, όπου οι τιμές υποχώρησαν για πέμπτο συνεχόμενο μήνα τον Ιούλιο, τον τελευταίο μήνα για τον οποίο υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία. Οι αξίες στη βρετανική πρωτεύουσα υποχώρησαν 0,5% τον Ιούλιο, καταδεικνύουν τα στοιχεία.
«Αν και θα ελπίζαμε να δούμε τον αντίκτυπο από τις αλλαγές στη φορολογία να υποχωρεί σταδιακά, η αγοράπαραμένει άτονη», αναφέρουν στην έκθεση ο πρόεδρος της Acadata, Peter Williams, και ο αναλυτής John Tindale.
«Πρέπει να περιμένουμε για να δούμε πώς θα καταλήξει η αγορά, καθώς βγαίνουμε από την περίοδο των διακοπών και μπαίνουμε στη βασική περίοδο του φθινοπώρου, και καθώς αποκρυσταλλώνονται οι συνέπειες των παρεμβάσεων και της άμεσης απώλειας εμπιστοσύνης, εξαιτίας της απόφασης για Brexit», προσθέτουν.
