Οι άνεργοι του τουρισμού εκτός προστασίας πρώτης κατοικίας!

«Κολοβή» προστασία στην πρώτη κατοικία χιλιάδων δανειοληπτών που υπέστησαν το κύμα της πανδημίας με την απώλεια των εισοδημάτων τους επιχειρεί να προσφέρει η κυβέρνηση. Η νομοθετική ρύθμιση που προτείνει έχει ημερομηνία λήξης στο τέλος Μαρτίου του 2021 μη λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι εκατοντάδες χιλιάδες εργαζόμενοι ( πχ στον τομέα του τουρισμού) θα μείνουν άνεργοι τουλάχιστον μέχρι την άνοιξη του 2021.

Παράλληλα η προστασία για τους άλλους δανειολήπτες ολοκληρώνεται στο τέλος Ιουλίου με αποτέλεσμα από τον αρχές Σεπτεμβρίου να υπάρχει ο κίνδυνος χιλιάδες ακίνητα να «βγουν στο σφυρί» προς όφελος, funds, τραπεζών και άλλων απαιτητών.

Στη ρύθμιση που προωθείται προς ψήφιση  μπορούν να ενταχθούν αυτόματα όσοι είχαν συνάψει δάνεια που ήταν ενήμερα ( δηλαδή πληρωνόταν κανονικά μέχρι τις 29 Φεβρουαρίου) με μια απλή αίτηση στην ειδική πλατφόρμα της γενικής γραμματείας ιδιωτικού χρέους. Αντίθετα τα πράγματα είναι πιο περίπλοκα για δάνεια σε καθυστέρηση άνω των 90 ημερών και για δάνεια που έχουν καταγγελθεί, πάντα με ημερομηνία –ορόσημο το τέλος Φεβρουαρίου 2020. Στις περιπτώσεις αυτές οι δανειολήπτες πρέπει να ρυθμίσουν τα δάνεια με τις τράπεζες προκειμένου τα τύχουν των ειδικών διευκολύνσεων.

Η προστασία έχει ημερομηνία λήξης το τέλος Μαρτίου του 2021 και η κρατική επιδότηση μπορεί να φθάσει μέχρι τα 600 ευρώ.

Ειδικότερα και ανά κατηγορία δανείου προβλέπονται τα εξής:

Ενήμερα δάνεια

–Το μέγιστο ποσό μηνιαίας δόσης που θα πληρώσει το δημόσιο δεν μπορεί να ξεπερνά τα 600 ευρώ. 

–Το πρώτο 3μηνο της ρύθμισης, το ποσοστό της κρατικής επιδότησης προβλέπεται στο 90% της δόσης, το δεύτερο 3μηνο στο 75% και το τρίτο 3μηνο στο 50%. 

–Το υπόλοιπο του δανείου δεν πρέπει να ξεπερνά τις 300.000 ευρώ.

–Η αντικειμενική αξία της πρώτης κατοικίας δεν θα ξεπερνά τις 300.000 ευρώ. 

–Οι καταθέσεις του δανειολήπτη δεν πρέπει να υπερβαίνουν τις 50.000 ευρώ.

Δάνεια σε καθυστέρηση άνω των 90 ημερών

–Το μέγιστο ποσό της δόσης που θα πληρώσει το δημόσιο ορίζεται στα 500 ευρώ. 

–Το πρώτο 3μηνο της ρύθμισης το ποσοστό κάλυψης της δόσης από το δημόσιο προβλέπεται στο 80%, το δεύτερο τρίμηνο στο 65% και το τρίτο και τελευταίο τρίμηνο στο 40%. 

–Το υπόλοιπο δανείου ορίζεται έως τις 250.000 ευρώ.

–Η αντικειμενική αξία του σπιτιού έως τις 200.000 ευρώ.

–Οι καταθέσεις του δανειολήπτη δεν θα πρέπει να ξεπερνούν τις 30.000 ευρώ.

Καταγγελμένα δάνεια

–Το μέγιστο ποσό της δόσης που θα πληρώνει το δημόσιο δεν μπορεί να ξεπερνά τα 400 ευρώ. 

–Το πρώτο 3μηνο της ρύθμισης, το ποσοστό κάλυψης της μηνιαίας δόσης από το κράτος προβλέπεται στο 70%, το δεύτερο τρίμηνο στο 55% και το τρίτο τρίμηνο στο 30%.

–Το ύψος του υπολοίπου του δανείου ορίζεται έως τις 200.000 ευρώ.

–Η αντικειμενική αξία της πρώτης κατοικίας ορίζεται έως τις 130.000 ευρώ. 

–Οι καταθέσεις του δανειολήπτη με καταγγελμένο δάνειο δεν θα πρέπει να ξεπερνούν τις 15.000 ευρώ.