Premia: Νέα σχέδια για ακίνητο στην Παιανία – Η συνεργασία με την Dimand
Αλλάζουν τα σχέδια των Premia Properties και Dimand Real Estateγια το ακίνητο των 23 στρεμμάτων που βρίσκεται στη Λ. Παιανίας – Μαρκοπούλου, εντός της ΒΙΟ.ΠΑ. Παιανίας.
Στο εν λόγω ακίνητο είχε σχεδιαστεί να κατασκευαστεί πάρκο βιοτεχνολογίας για το οποίο είχε υπογραφτεί προσύμφωνο κλειστής μίσθωσης διάρκειας 20 ετών με το κοινοπρακτικό σχήμα της ελληνικής εταιρείας αναγεννητικής ιατρικής Theracell Advanced Biotechnology και της αμερικανικής βιοτεχνολογικής εταιρείας Orgenesis, που θα ήταν ο φορέας λειτουργίας και μισθωτής των σχετικών υποδομών.
Το προσύμφωνο αυτό λύθηκε εδώ και κάποιους μήνες, με την κοινοπραξία Theracell Advanced Biotechnology και Orgenesis να έχει επιλέξει την Κόρινθο ως τόπο εγκατάστασης της φιλόδοξης επένδυσης ύψους 83 εκατ. ευρώ, η οποία έχει εγκριθεί από την Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων.
Η αποχώρηση της κοινοπραξίας ήταν η αιτία για την από κοινού τροποποίηση της συνεργασίας που είχαν Premia Properties και Dimand Real Estate για το ακίνητο της Παιανίας εντός του οποίου υπάρχουν κτίρια γραφείων και αποθηκών 4.180 τ.μ., ενώ σ’αυτά μπορούν να προστεθούν και νέα κτίρια συνολικής επιφανείας 16.000 τ.μ.
Ποιες χρήσεις εξετάζονται
Πλέον εξετάζεται η ανάπτυξη κτιρίων μικτής χρήσης, όπως αναφέρεται στις εξαμηνιαίες οικονομικές καταστάσεις της Premia Properties, ενώ σύμφωνα με πληροφορίες, στο τραπέζι βρίσκονται διάφορες προτάσεις από data center και logistics έως γραφειακοί χώροι, βιομηχανικές εγκαταστάσεις κ.λπ.
Προς το παρόν αναζητούνται οι ενδιαφερόμενοι χρήστες, ώστε να καταρτιστεί το τελικό επενδυτικό πλάνο.
Ιδιοκτησιακά το ακίνητο της Παιανίας ανήκει κατά 40% στην Premia Propeties (έχει γίνει μεταβίβαση από την Arcela Investments Limited στη Premia Propeties του 40% των μετοχών της IQ Karela M.A.E. έναντι ποσού 3 εκατ. ευρώ) και ταυτόχρονα τα δύο μέρη προσυμφώνησαν τη μεταβίβαση του υπολοίπου 60% κατά την ολοκλήρωση της ανάπτυξης του ακινήτου ως συγκροτήματος μικτών χρήσεων και έναρξης λειτουργίας του.
Skyline
Υπενθυμίζεται ότι Premia Properties και Dimand Real Estate εκτός από της συνεργασίας που έχουν στην κατηγορία των οικιστικών ακινήτων (serviced apartments), πρόσφατα ανακηρύχθηκαν σε προσωρινό επενδυτή για το project Skyline της Alpha Bank, που αφορά την αξιοποίηση ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων αξίας άνω των 570 εκατ. ευρώ.
Στο κοινοπρακτικό σχήμα ηγείται η Dimand Real Estate με ποσοστό 51%, η Premia διαθέτει 25% και η EBRD το υπόλοιπο 24%. Στη νέα εταιρεία που θα δημιουργηθεί, συμμετοχή θα έχει και η Alpha Bank.
