Πρόστιμα από την ΑΑΔΕ στους ιδιοκτήτες που μισθώνουν ακίνητα μέσω Airbnb χωρίς να τα… δηλώσουν
Όσον αφορά, δε, το ύψος των προστίμων που επιβάλλονται στους ‘’ξεχασιάρηδες’’ ιδιοκτήτες αυτό μπορεί να αγγίξει από κάποιες εκατοντάδες μέχρι 5.000 ευρώ!
Οι έλεγχοι είχαν ξεκινήσει ήδη από τα μέσα του καλοκαιριού, με έμφαση στις τουριστικές περιοχές, όμως βαίνουν ιδιαίτερα αυξημένοι και στην διάρκεια του φθινοπώρου, οπότε και οι κρατήσεις σημειώνουν σχετική μείωση.
Είναι χαρακτηριστικό ότι σύμφωνα με τα μέχρι στιγμής στοιχεία, σε ολόκληρη τη χώρα ενοικιάζονται περί τα 45.000 ακίνητα είτε μέσω Airbnb ή μέσω άλλης πλατφόρμας διαμοιρασμού, από τα οποία η πλειοψηφία δεν είναι δηλωμένα στο ηλεκτρονικό μητρώο της ΑΑΔΕ, με αποτέλεσμα να έχει ξεκινήσει ένα ‘’σαφάρι’’ της Αρχής, με στόχο να επιβληθούν τα ανάλογα πρόστιμα.
Πως γίνεται η δήλωση
Η ηλεκτρονική δήλωση ενός ακινήτου, το οποίο μισθώνεται μέσω airbnb ή ανάλογης πλατφόρμας είναι εξαιρετική απλή: Η ηλεκτρονική πλατφόρμα που είναι προσβάσιμη μέσω της ιστοσελίδας της ΑΑΔΕ (www.aade.gr) περιλαμβάνει όλα εκείνα τα στοιχεία-κωδικούς, έτσι ώστε να είναι εφικτή η καταγραφή της ενοικίασης των εν λόγων ακινήτων και κατ’ επέκταση των εισοδημάτων που αποκτούν οι ιδιοκτήτες τους μέσω της Airbnb.
Στη συνέχεια, το κάθε ακίνητο λαμβάνει έναν συγκεκριμένο αριθμό, τον οποίο και θα πρέπει να αναγράφει ο ιδιοκτήτης σε κάθε αγγελία που καταχωρίζει στην αντίστοιχη ψηφιακή πλατφόρμα τύπου Airbnb.
Η κλίμακα της φορολόγησης
Όπως έγινε γνωστό από την Αρχή, τα εισοδήματα από τη βραχυχρόνια εκμίσθωση κατοικιών φορολογούνται κανονικά ως εισόδημα από ακίνητα δηλαδή με την εξής φορολογική κλίμακα:
-έως 12.000 ευρώ με συντελεστή 15%
-από 12.001 έως 35.000 ευρώ με συντελετή 35% και
-από 35.001 και άνω με συντελεστή 45%
