Roubini: Ισχυρή και με συνέχεια η πτώση των τιμών κατοικιών
«Διπλή βουτιά» στην αγορά κατοικίας των ΗΠΑ «βλέπει» ο οικονομολόγος Nouriel Roubini, σύμφωνα με το CNBC, ενώ πρόσθεσε ότι ‘ο ρυθμός της πτώσης είναι πιο ισχυρός απ΄ ότι τους τελευταίους μήνες’. «Διπλή βουτιά» στην αγορά κατοικίας των ΗΠΑ «βλέπει» ο οικονομολόγος Nouriel Roubini, σύμφωνα με το CNBC, ενώ πρόσθεσε ότι ‘ο ρυθμός της πτώσης είναι πιο ισχυρός απ΄ ότι τους τελευταίους μήνες’.
Είναι ξεκάθαρο ότι η στεγαστική αγορά έχει ήδη σημειώσει διπλή βουτιά (double dip)’ δήλωσε ο Roubini σχολιάζοντας τα τελευταία στοιχεία για την αμερικανική αγορά κατοικίας.
Υπενθυμίζεται ότι ο δείκτης για τις τιμές των κατοικιών S&P Case-Shiller σημείωσε και νέα πτώση των τιμών. Σε μηνιαία βάση ο δείκτης Case-Shiller των 10 μεγαλύτερων μητροπολιτικών περιοχών των ΗΠΑ υποχώρησε 1,2% σε σχέση με το Σεπτέμβριο, ενώ ο δείκτης των 20 μεγαλύτερων μητροπολιτικών περιοχών υποχώρησε σε ποσοστό 1,3%.
Σε ετήσια βάση ωστόσο, ο δείκτης των 10 περιοχών σημείωσε μικρή άνοδο 0,2%, ενώ ο δείκτης των 20 περιοχών υποχώρησε 0,8%.
‘Αν κοιτάξετε τα στοιχεία’, σχολίασε ο Roubini, ‘ο δείκτης Case Shiller υποχωρεί για κάθε μήνα από τη λήξη των φοροαπαλλαγών τον περασμένο Μάιο. Όσοι ήθελαν να αγοράσουν ένα σπίτι το έκαναν μέχρι τον Απρίλιο’.
‘Οι φοροαπαλλαγές «έκλεψαν» μελλοντική ζήτηση και η λήξη τους οδήγησε σε περαιτέρω πτώση των πωλήσεων κατά 30% οδηγώντας τον Case & Shiller σε χαμηλότερα επίπεδα τους τελευταίους μήνες’, αναφέρει ο ίδιος.
Τέλος, εκτιμά ότι το χάος που επικρατεί στον επανέλεγχο των ενυπόθηκων δανείων από τις τράπεζες και η αναστολή των διαδικασιών κατάσχεσης από τα πιστωτικά ιδρύματα επιβαρύνουν περαιτέρω τη στεγαστική αγορά πιέζοντας περαιτέρω τις τιμές.
