Σαφάρι τραπεζών με στόχο έσοδα 15 δισ. ευρώ

Στενεύουν επικίνδυνα τα περιθώρια για τους μπαταχτσήδες που ενώ διαθέτουν αποδεδειγμένα οικονομικές δυνατότητες συνεχίζουν να μην αποπληρώνουν  τις δανειακές τους υποχρεώσεις προς τις τράπεζες , εκμεταλλευόμενοι την οικονομική κρίση :  Οι τράπεζες αποφάσισαν τα τους περιορίσουν τα χρονικά περιθώρια από ένα χρόνο σε έξι μήνες.

Πρόκειται για σημαντική «στροφή» που αφορά τα δάνεια σε καθυστέρηση. Ήδη όλες σχεδόν οι μεγάλες τράπεζες αρχίζουν να καταγγέλλουν τα δάνεια που βρίσκονται σε καθυστέρηση για χρονικά όρια μεγαλύτερα των 180 ημερών αντί του ενός έτους που ίσχυε μέχρι σήμερα. Η καταγγελία όπως είναι γνωστό αποτελεί το πρώτο βήμα για τον πλειστηριασμό.

Φαίνεται λοιπόν πως τα τραπεζικά ιδρύματα θέλουν έγκαιρα να «καθαρίσουν το τοπίο» έτσι ώστε μέσα στο καλοκαίρι να γνωρίζουν ποιοι είναι οι κακοπληρωτές πελάτες τους και εν συνεχεία να αξιολογήσουν το χαρτοφυλάκιο ακινήτων που περνούν στην κυριότητα τους με στόχο να τα βγάλουν σε πλειστηριασμό από το τέλος του καλοκαιριού που πρόκειται να εφαρμοστεί για πρώτη φορά ο θεσμός της ηλεκτρονικής δημοπρασίας ακινήτων.

Σε πρώτη τουλάχιστον φάση θα πωληθούν ακίνητα για τα οποία ήδη υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον κυρίως από ξένους ενδιαφερόμενους. Πρόκειται για ακίνητα που βρίσκονται σε τουριστικές περιοχές ή σε ζώνες υψηλού ενδιαφέροντος στην Αθήνα ( γύρω από την Ακρόπολη ή βόρεια προάστια ή στο μέτωπο της παραλιακής ζώνης ) και τρέχουσας εμπορικής αξίας μεγαλύτερης των 300.000 ευρώ . Αντίθετα για τα ακίνητα που δεν υπάρχει ενδιαφέρον διότι βρίσκονται σε περιοχές που θεωρούνται υποβαθμισμένες και έχουν χαμηλή εμπορική αξία κατεύθυνση των τραπεζών είναι να εξαντλήσουν όλα τα περιθώρια συνεννόησης με τους δανειολήπτες κάνοντας ακόμα και νέες ρυθμίσεις.

Πάντως οι τράπεζες έχουν συγκεντρώσει στοιχεία  για τους  μπαταχτσήδες δανειολήπτες ( τόσο για φυσικά πρόσωπα όσο και επιχειρήσεις ) και εκτιμούν ότι το 30% των δανείων που έχουν χορηγήσει αφορούν τέτοιες περιπτώσεις. Είναι χαρακτηριστική η περίπτωση μιας μεγάλης τράπεζας της οποίας τα δάνεια σε καθυστέρηση μικρομεσαίων επιχειρήσεων φθάνει το 90% του χαρτοφυλακίου της.

Με τον τρόπο αυτό και αφού το ύψος των Κόκκινων δανείων εκτιμάται ότι υπερβαίνει σήμερα τα 100 δις ευρώ ,εκτιμάται ότι σε βάθος πενταετίας οι τράπεζες μπορούν να «μαζέψουν» μόνο από τους κακοπληρωτές πελάτες τους ποσό που θα υπερβαίνει τα 15 δις ευρώ .