Στεγαστικά: Αυξημένα, αλλά από… κρησάρα

Στο 30% αναμένεται η αύξηση των χορηγήσεων στεγαστικών δανείων από τις συστημικές τράπεζες κατά το τρέχον έτος, ποσοστό που μεταφράζεται στα 900 εκατ. ευρώ περίπου.

Η μεγάλη διαφορά σε σχέση με τα δάνεια που χορηγούνταν πριν την κρίση είναι το περιορισμένο ποσό χρηματοδότησης από τις τράπεζες, αλλά και η αυξημένη συνεισφορά του δανειολήπτη. Ένα τυπικό παράδειγμα: Ο δανειολήπτης δανείζεται 100.000 για 20 χρόνια, αλλά πρέπει να εισφέρει ίδια κεφάλαια σε ποσοστό 35% με 40% (η ελάχιστη συμμετοχή που απαιτείται είναι 20%).

Οι τράπεζες καταγράφουν σημαντική κινητικότητα στο χώρο των ακινήτων, εκτιμώντας ότι φέτος θα αλλάξουν χέρια περί τα 100.000 ακίνητα, ενώ θα δοθούν μόνο έως 10.000 δάνεια.

Συνεπώς υπάρχει μεγάλο περιθώριο αύξησης των στεγαστικών δανείων, ακόμη και με τα τρέχοντα μεγέθη των συναλλαγών στην κτηματαγορά.