«Στο σφυρί» τα ακίνητα του Μ. Γουλανδρή δίπλα στο Μαξίμου!
«Στο σφυρί» βγάζει την Τετάρτη η Τράπεζα Πειραιώς τέσσερα ακίνητα – φιλέτα του εφοπλιστή Μιχάλη Γουλανδρή στο πιο ακριβό σημείο της Αθήνας, στη διασταύρωση Ηρώδου του Αττικού και Βασιλέως Γεωργίου Β1.
Το συνολικό απαιτούμενο τίμημα ανέρχεται στα 15,525 εκατ. ευρώ και αποτελεί εύλογο ερώτημα αν θα βρεθεί επενδυτής ( και ποιός ) να διαθέσει αυτό το ποσό, για να αποκτήσει τους συγκεκριμένους χώρους δίπλα ακριβώς στο Μέγαρο Μαξίμου.
Πρόκειται για ακίνητα που πέρασαν στην ιδιοκτησία του γνωστού εφοπλιστή το 2007 μέσω των κερδών που αποκόμισε από την πώληση στην Εθνική Τράπεζα του ποσοστού που κατείχε στην Π&Κ Χρηματιστηριακή την οποία ίδρυσαν οι Λάμπρος Παπακωνσταντίνου και Αχιλλέας Κοντογούρης. To συνολικό τίμημα της πώλησης ανήλθε στα 48,7 εκατ. ευρώ το μεγαλύτερο μέρος του οποίου κατέληξε στον Μ. Γουλανδρή.
Το 2007 ο εφοπλιστής διαβλέποντας τις προοπτικές ανάπτυξης του real estate στην Ελλάδα προχώρησε στην αγορά του συγκεκριμένου ακινήτου απέναντι από τον Εθνικό Κήπο. Η συνολική αξία της επένδυσης εκτιμάται περί τα 15 εκατ. ευρώ, βρίσκεται δηλαδή στο ύψος του απαιτούμενου τιμήματος από την Τράπεζα Πειραιώς. Η κρίση που επακολούθησε και οι συνέπειες της δεν επέτρεψαν την πώληση των ακινήτων αντίθετα συσσώρευσαν τις υποχρεώσεις του Μ. Γουλανδρή προς τις τράπεζες.
Στην ιστοσελίδα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών τα ακίνητα περιγράφονται ως εξής:
– Κατοικία στον τρίτο και τέταρτο όροφο που συνδέονται με εσωτερική σκάλα έκτασης 355,80 τ.μ. στο τρίτο ( με βεράντες 55,75 τ.μ. ) και στο τέταρτο 334,27 τ.μ. με βεράντες 69 τ.μ.
– Ιδιοκτησία 390 τ.μ. στον δεύτερο όροφο με αποθήκη 15 τ.μ.
– Ιδιοκτησία ισογείου διαμερίσματος 133,67 τ.μ.
– Διαμέρισμα τρίτου ορόφου 166,30 τ.μ. με αποθήκη.
Σημειώνεται ότι εκτός της Τράπεζας Πειραιώς απαιτήσεις βάσει προσημειώσεων από τα εν λόγω ακίνητα έχει και η Eurobank μέσω προσημειώσεων στις οποίες έχει προχωρήσει.
