Συνήγορος Πολίτη: Χωρίς δημοτικά τέλη τα ακίνητα που δεν χρησιμοποιούνται και δεν ηλεκτροδοτούνται

Όσα ακίνητα δεν χρησιμοποιούνται και δεν ηλεκτροδοτούνται, απαλλάσσονται από τα δημοτικά τέλη, σύμφωνα με ρητή διατύπωση του Νόμου, υπενθυμίζει ο Συνήγορος του Πολίτη, καλώντας τους δήμους να εφαρμόσουν τα προβλεπόμενα.

Συγκεκριμένα, σε ενημερωτικό σημείωμα, ο Συνήγορος του Πολίτη καλεί όλους τους δήμους «να εφαρμόζουν ενιαία και ορθά τη διάταξη του άρθρου 5 του Ν.3345/2005 και να μην επιβάλλουν αναδρομικά δημοτικά τέλη σε ακίνητα που δεν χρησιμοποιούνται και δεν ηλεκτροδοτούνται, σε περιπτώσεις υποβολής της προβλεπόμενης υπεύθυνης δήλωσης σε χρόνο μεταγενέστερο αυτού της διακοπής ηλεκτροδότησης». Ο νόμος ορίζει με σαφήνεια ότι τα ακίνητα απαλλάσσονται των δημοτικών τελών «για όσο χρόνο παραμένουν κλειστά», τονίζει ο Συνήγορος του Πολίτη.

Επίσης, σύμφωνα με τη νομολογία του Συμβουλίου της Επικρατείας, η υπεύθυνη δήλωση μπορεί να αφορά παρελθόντα έτη, αφού ο νόμος δεν προβλέπει συγκεκριμένη προθεσμία για την υποβολή της. Κατά συνέπεια, οι δήμοι είναι υποχρεωμένοι να λαμβάνουν υπεύθυνες δηλώσεις που αφορούν προγενέστερα έτη.

Όπως επισημαίνεται, η μη χρήση του ακινήτου αποδεικνύεται από τη βεβαίωση διακοπής της ηλεκτροδότησης και τη δήλωση του κενού ακινήτου στη φορολογική δήλωση, ενώ το βάρος της απόδειξης ότι το ακίνητο χρησιμοποιούνταν το επίμαχο διάστημα, παρότι δεν ηλεκτροδοτούνταν, ανήκει στον δήμο. Ο Συνήγορος του Πολίτη χαρακτηρίζει «αυθαίρετη» την απαίτηση ορισμένων δήμων για ταυτόχρονη, με τη διακοπή ηλεκτροδότησης, υποβολή της υπεύθυνης δήλωσης.