Τι εισηγούνται στο ΥΠΟΙΚ οι ιδιώτες εκτιμητές για τις αντικειμενικές αξίες

Αυξήσεις αντικειμενικών αξιών για τα ακίνητα που βρίσκονται στο 60% των ζωνών όλης της χώρας και μειώσεις μόνο στο 23% εισηγούνται προς το υπουργείο Οικονομικών οι πιστοποιημένοι ιδιώτες εκτιμητές, σύμφωνα με τα όσα ανέφερε η υφυπουργός Οικονομικών Αικατερίνη Παπανάτσιου, σε συνέντευξή της στον ραδιοφωνικό σταθμό «Στο Κόκκινο».

Όπως διευκρίνισε η υφυπουργός οι περισσότερες αυξήσεις εντοπίζονται στα νησιά του Ιονίου, του Βορείου Αιγαίου και γενικά στις τουριστικές περιοχές, ενώ οι περισσότερες μειώσεις προτείνονται σε περιοχές της Μακεδονίας και της Θράκης. Η κα Παπανάτσιου εκτίμησε πάντως ότι τα έσοδα του Δημοσίου από τον ΕΝΦΙΑ θα είναι περίπου στα ίδια επίπεδα με τα προηγούμενα χρόνια.

«Μέχρι σήμερα, τελευταία ημέρα της υποβολής, έχουν υποβάλει στοιχεία 99% των περιοχών, έχουμε μόλις 56 ζώνες χωρίς εκτίμηση και σε περιοχές που δεν υπάρχει κανένα ενδιαφέρον, ορεινές, με πολύ λίγους κατοίκους κτλ.», είπε η κ. Παπανάτσιου.

Σημείωσε δε ότι «το τελευταίο διάστημα έχουμε μία σημαντική αύξηση αγοραπωλησιών» και παράλληλα διευκρίνισε την παρανόηση που υπάρχει για την προσδοκία μείωσης των αντικειμενικών λόγω της πτώσης τιμών στις συναλλαγές. «Υπήρχε πτώση στην αγορά, αλλά οι αντικειμενικές τιμές ήταν πολύ χαμηλότερες στις περισσότερες περιοχές από τις αντίστοιχες εμπορικές περιοχές» όπως είπε. Τα μέχρι στιγμής στοιχεία, όπως διευκρίνισε, δείχνουν ότι «σε ένα 60% (6.070 ζώνες) έχουμε αύξηση των αντικειμενικών που εναρμονίζονται με τις εμπορικές που υπάρχουν αυτή τη στιγμή, σε ένα 23% (2.300) έχουμε μείωση, με το υπόλοιπο ποσοστό χωρίς μεταβολή».

Ανέφερε επίσης σε άλλο σημείο ότι «μεγάλη μείωση παρατηρείται στη Δυτική Μακεδονία, στην Ανατολική Μακεδονία και Θράκη, πιο πολύ σε περιοχές της επαρχίας είναι η μείωση. Στην περιοχή της Στερεάς Ελλάδας, μειώσεις υπάρχουν στο 34% των ζωνών».

Αντίθετα, «τη μεγαλύτερη αύξηση έχουν τα Ιόνια Νησιά, το Βόρειο Αιγαίο το ίδιο, κυρίως όσες έχουν σχέση με τον τουρισμό έχουν αύξηση».

Το ψηφιακό σύστημα που έχει ήδη ξεκινήσει και θα συνεχιστεί είναι εκείνο που με τις αγοραπωλησίες και όλες τις άλλες συναλλαγές θα ανανεώνεται και θα έχουμε ανά πάσα στιγμή αντικειμενικές αξίες εναρμονισμένες με την πραγματική εικόνα κάθε έτους.

Όσον αφορά τα προσδoκώμενα έσοδα του Δημοσίου από τον ΕΝΦΙΑ, που «νομίζω ότι θα είναι με τις καινούργιες τιμές, αυτός είναι ο στόχος», όπως είπε, «με μία πρώτη ανάλυση, είμαστε περίπου στα ίδια επίπεδα», ενώ «δεν φαίνεται να έχουμε αύξηση του συμπληρωματικού φόρου».