H είσοδος της Οrilina στο ελληνικό real estate και οι νέοι παίκτες

Tα ακίνητα “φιλέτα” σε όλη την Χώρα έχουν προσελκύσει και νέους παίκτες στην αγορά των ΑΕΕΑΠ (Ανώνυμες Εταιρίες Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας). Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες της F&MVOICE, η εταιρία «Orilina» με βρετανικό άρωμα θα μπει δυναμικά στο real estate με στόχο να χτυπήσει ακίνητα φιλέτα στην Αθήνα και στην περιφέρεια.

Στο εν λόγω εταιρικό σχήμα το πάνω χέρι θα έχει ο Τρύφων Νάτσης, ο οποίος από το 2002 μετέχει στο επενδυτικό κεφάλαιο, Brevan Howard .Ο φάκελος για την ίδρυσή της έχει κατατεθεί στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς με στόχο να έχει αποκτηθεί η πολυπόθητη άδεια στα μέσα του Φθινοπώρου.

Σύμφωνα με την ιστοσελίδα της Brevan Howard, η εταιρία διαχειρίζεται περιουσιακά στοιχεία για περισσότερους από 200 θεσμικούς επενδυτές ανά τον κόσμο, συμπεριλαμβανομένων κρατικών επενδυτικών κεφαλαίων, εταιρικών και δημόσιων συνταξιοδοτικών προγραμμάτων. Διατηρεί γραφεία σε Λονδίνο, Νέα Υόρκη, Γενεύη, Τζέρσεϋ, Χονγκ Κονγκ, Ουάσιγκτον και Σιγκαπούρη.

Η Orilina ΑΕΕΑΠ θα δραστηριοποιηθεί στα επαγγελματικά ακίνητα (γραφεία, καταστήματα και τουριστικά), συμπεριλαμβανομένων και αυτών που για να αξιοποιηθούν χρειάζονται ανακαίνιση. Η νεοεισερχόμενη ΑΕΕΑΠ επιλέγει την παρούσα χρονική συγκυρία για να ξεκινήσει καθώς η εκτίμηση είναι ότι η αγορά των ακινήτων έχει αρχίσει να κινείται σημαντικά .

Δύο νέες ΑΕΕΑΠ

Πάντως, αξίζει να σημειώσουμε ότι οι εξελίξεις «τρέχουν» και για δύο νέες ΑΕΕΑΠ. Πρόκειται για τη Noval του ομίλου Βιοχάλκο και τη Μπλε Κέδρος, της οικογένειας Ευμορφίδη, δημιουργό και μέτοχο (με 50% σήμερα) της Coco-mat (βιομηχανία προϊόντων ύπνου). Η εισαγωγή της Μπλε Κέδρος στο Χρηματιστήριο Αθηνών (όλες οι ΑΕΕΑΠ υποχρεούνται ένα χρονικό διάστημα έπειτα από την αδειοδότησή τους να εισάγουν τις μετοχές τους στο ΧΑΑ) εκτιμάται ότι θα προχωρήσει το 2019.

Η Noval είχε καταθέσει την αίτηση δημιουργίας ΑΕΕΑΠ στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς στις 19 Ιουνίου 2017.

Πάντως, αξίζει να σημειώσουμε ότι στην ανταγωνιστική αγορά των ΑΕΕΑΠ “παίζουν” δυνατά οι εταιρίες Πανγαία, Grivalia, Trastor, BriQ Properties και Intercontinental International. Επίσης, σε όλες τις μικρότερες ΑΕΕΑΠ το τελευταίο διάστημα παρατηρείται αξιοπρόσεκτη κινητικότητα, γεγονός που σχετίζεται, μεταξύ άλλων, με τη σταθεροποίηση των αξιών στα ποιοτικά επαγγελματικά ακίνητα.