Πωλείται το Κολωνάκι…

Περισσότερα από 60 ακίνητα στο Κολωνάκι με συνολική τιμή για την πώλησή τους στα 165 εκατ. ευρώ ζητούν νέο ιδιοκτήτη. Την ίδια στιγμή σχεδόν τριπλάσιος είναι ο αριθμός των ξενοίκιαστων μαγαζιών στην περιοχή. Μόνο στην οδό Κριεζώτου που το μήκος της δεν ξεπερνά τα 100 μέτρα τα ξενοίκιαστα μαγαζιά έχουν φθάσει τα 10. Περισσότερα από 60 ακίνητα στο Κολωνάκι με συνολική τιμή για την πώλησή τους στα 165 εκατ. ευρώ ζητούν νέο ιδιοκτήτη. Την ίδια στιγμή σχεδόν τριπλάσιος είναι ο αριθμός των ξενοίκιαστων μαγαζιών στην περιοχή. Μόνο στην οδό Κριεζώτου που το μήκος της δεν ξεπερνά τα 100 μέτρα τα ξενοίκιαστα μαγαζιά έχουν φθάσει τα 10.

Αλλά και τα καταστήματα που εξακολουθούν να λειτουργούν στο Κολωνάκι στην προσπάθειά τους να προσελκύσουν το ενδιαφέρον των διερχόμενων καταναλωτών πωλούν το εμπόρευμά τους από μισοτιμής μέχρι και με έκπτωση 70%. Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση της εταιρείας Ridenco, η οποία εξαιτίας των ταμειακών προβλημάτων που αντιμετωπίζει ξεπουλά το απόθεμά της σε Νautica και Τimberland με έκπτωση έως και 70%. Πληροφορίες λένε ότι αν και αναμένεται η εκδίκαση της αίτησης που έχει υποβάλλει η εταιρεία για την υπαγωγή της στο άρθρο 99 –αρχικώς είχε οριστεί το Σεπτέμβριο-πλησιάζει το τέλος της επιχειρηματικής της πορείας.

Στέλεχος μεσιτικής εταιρείας αναφέρει ότι ιδιοκτήτες αλλά και ενοικιαστές γυρίζουν τη πλάτη στο Κολωνάκι αλλά και στο κέντρο της Αθήνας, αποφεύγοντας έτσι οι μεν πρώτοι τα φορολογικά «χαράτσια» και οι δεύτεροι το ρίσκο των ζημιών από τις απεργιακές συγκεντρώσεις. Και για του λόγου το αληθές σήμερα μεγάλη μεσιτική εταιρεία διαθέτει προς πώληση στο χαρτοφυλάκιό της περισσότερα από 40 ακίνητα στο Σύνταγμα, 17 στη Πλάκα, 25 στου Ψυρρή, 15 στην Ομόνοια κ.λπ.

Ενδιαφέρον, ωστόσο, προκαλεί το γεγονός ότι από το ξεπούλημα δεν εξαιρούνται και τα πρωτοκλασάτα ακίνητα της περιοχής. Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση της οδού Σκουφά. Η οποία αν και θεωρείται η κεντρική αρτηρία του Κολωνακίου τα «παρατημένα» καταστήματα ξεπερνούν τα 22. Σε αυτά συγκαταλέγεται ακόμη και πιο βασικό ακίνητο του δρόμου, στο οποίο μέχρι πριν από λίγο καιρό μισθώνονταν από επώνυμο σήμα ένδυσης. Το συγκεκριμένο ακίνητο σήμερα πωλείται από τον ιδιοκτήτη του αντί 8,5 εκατ. Ευρώ, ενώ ο ίδιος κατά πληροφορίες το είχε αγοράσει προ πενταετίας από εταιρεία υποδημάτων αντί 8,3 εκατ. Ευρώ. Για τον συγκεκριμένο εμπορικό χώρο δίνεται και η δυνατότητα της ενοικίασης (25.000).

Στο σφυρί όμως έχουν βγει και άλλα ακίνητα φιλέτα, όπως συμβαίνει επί παραδείγματι στη Βουκουρεστίου. Εκεί λένε οι πληροφορίες νέο ιδιοκτήτη αναζητά ακίνητο 700 τ.μ. περίπου –που σήμερα είναι μισθωμένο σε πολυεθνική εταιρεία με ενοίκιο άνω των 40.000 ευρώ- με τιμή πώλησης 10,5 εκατ. Ευρώ.

Παράγοντες μεσιτικών γραφείων υποστηρίζουν ότι η εκάστοτε οικονομική πολιτική, η οποία ,μάλιστα δεν φαίνεται ότι θα αλλάξει τα επόμενα χρόνια δεν συμφέρει τους ιδιοκτήτες ακινήτων που θέλουν να απαλλαγούν από αυτά μια ώρα αρχύτερα.