北京:房价下降了多少？

北京正在探索降低房价的替代方案，让市民买得起房。自2023年初以来，中国政府在主要城市实施了一系列旨在降低房地产购租价格的措施，旨在缓解公众不满情绪，防止“房地产泡沫”出现潜在“意外”。但它走上正确的轨道了吗？

政府实施的关键措施之一是降低贷款利率。2023年2月，中国银行将房贷基准利率从4.65%下调至4.25%，降低了购房者的借款成本。此举旨在缓解新买家压力，增加购房机会。然而，让买家更容易赚到钱，有助于保持高价吗？答案随下一个指标而来。

政府继续加强建筑业，以增加住房供应。国家支持的建筑公司得到额外奖励和资金，以开发新的住宅项目。这导致住房供应量增加，而这反过来给北京、上海和深圳等主要城市的房价带来下行压力。

同时，对持有多套房产的业主，出台了新的税收措施。从2023年4月开始，这些业主需要缴纳更高的房产税，这抑制了投机性购房，促进了更多可供出租或出售的房产。

这些措施导致2023年上半年房地产购买价格下降8%，而中国大城市的租金价格下降5%。