Eurobank: Αποδίδει το «χαρτί» των Κόκκινων δανείων

Το βάρος στην κάλυψη των μη εξυπηρετούμενων ανοιγμάτων και των Κόκκινων δανείων με στόχο την επιτάχυνση των διαδικασιών για την βελτίωση των οικονομικών επιδόσεων πρόκειται να ρίξει ακόμα περισσότερο κατά το τρέχον έτος η διοίκηση της Eurobank. Τα αποτελέσματα της προσπάθειας αυτής που εντάθηκε ήδη από το 2017 διαφαίνονται από τα αποτελέσματα του τελευταίου τριμήνου του 2017.

Τα καθαρά κέρδη ύψους 104 εκατ. ευρώ με τα οποία έκλεισε η χρήση του 2017 βελτίωσαν κατά πολύ τον δείκτη κεφαλαιακής επάρκειας της Τράπεζας και τον εκτόξευσαν στο 17,9% ενώ οι επιπτώσεις της εφαρμογής των νέων προτύπων της ΕΚΤ μπορεί να περιορίζουν τα κεφάλαια κατά 1,1 δις ευρώ αλλά πρόκειται για απόλυτα διαχειρίσιμη θέση . Θεωρείται μάλιστα ότι η Τράπεζα έχει την χαμηλότερη αρνητική επίδραση μαζί με την Alpha Βank.

Κατά την ενημέρωση των αναλυτών που πραγματοποιήθηκε χθες το απόγευμα οCEOτου Ομίλου Φωκίων Καραβίας ανέφερε ότι οι πρόσθετες προβλέψεις από το IFRS 9 προκύπτουν από την κατηγοριοποίηση του χαρτοφυλακίου δανείων της Τράπεζας σε τρία στάδια: το στάδιο 1 που απαρτίζεται από δάνεια πολύ καλής ποιότητας, ύψους 19,5 δις. ευρώ, το στάδιο 2 στο οποίο περιλαμβάνονται δάνεια 7,6 δις. ευρώ “μέσης ποιότητας” και το στάδιο 3 με μη εξυπηρετούμενα δάνεια 20,1 δις. ευρώ.

Σε ότι έχει σχέση με τα μη εξυπηρετούμενα ανοίγματα υποστηρίχθηκε πως είναι απόλυτα επιτεύξιμος ο στόχος για περαιτέρω μείωσή τους κατά 2,5 δις. ευρώ το 2018, με ανοιχτή τη δυνατότητα ο στόχος να επαναξιολογηθεί τον Σεπτέμβριο. Η μείωση των NPEs φέτος θα υποστηριχθεί από το βάρος στους πλειστηριασμούς και τις αναμενόμενες αλλαγές στο νόμο Κατσέλη, αλλά και μέσω του εξωδικαστικού συμβιβασμού. Παράλληλα η Τράπεζα θα προχωρήσει σε πωλήσεις χαρτοφυλακίων δανείων, είτε μεμονωμένων μεγάλων επιχειρήσεων είτε πακέτων χωρίς εξασφαλίσεις ( όπως με την πώληση του χαρτοφυλακίου 1,5 δις. ευρώ στο δ΄ τρίμηνο 2017) αλλά και με εξασφαλίσεις .

Κατά τον κ. Καραβία τα στοιχεία από την πορεία τω ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι πολύ ενθαρρυντικά. Ειδικότερα τον Ιανουάριο και Φεβρουάριο, η Eurobank υλοποίησε 26 πλειστηριασμούς , ενώ από την ενεργοποίηση αποκλειστικώς ηλεκτρονικών πλειστηριασμών στις 21 Φεβρουαρίου και μέχρι στιγμής, έχει πραγματοποιήσει περίπου 200 πλειστηριασμούς.Με βάση τα στοιχεία αυτά ο κ. Καραβίας εκτίμησε ότι είναι εφικτό φέτος η Τράπεζα να διενεργήσει περισσότερους από 1.000 πλειστηριασμούς. Συγκεκριμένα τόνισε ότι η Eurobank υποβάλλει προσφορά για το 60% – 70% των ακινήτων που βγάζει σε πλειστηριασμό προκειμένου να διασφαλίσει ότι δεν θα αποβούν άγονοι και να δώσει σαφές μήνυμα προς τους στρατηγικούς κακοπληρωτές ότι ο ρόλος των τραπεζών θα είναι ενεργός. Τα στοιχεία από τις πωλήσεις ακινήτων είναι ενθαρρυντικά αφού η Τράπεζα είχε κέρδος 7 εκατ. ευρώ από πωλήσεις 321 ακινήτων.

Ο διευθύνων σύμβουλος της Eurobankεκτίμησε πως υπάρχει ζήτηση και ανοδικές τάσεις τιμών στα εμπορικά ακίνητα (ιδίως ξενοδοχειακές μονάδες, logistics, ιδιοκτησίες σε μεγάλες πόλεις) και εκτίμησε ότι σταδιακά θα υπάρξει άνοδος και στα οικιστικά ακίνητα. Τα στελέχη της Eurobank αναφέρθηκαν και στην πρόσφατη διαδικασία πλειστηριασμού της ξενοδοχειακής μονάδας Λακιτίρα της Κω, το οποίο πρόσφατα άλλαξε χέρια, και χαρακτήρισαν την όλη διαδικασία απολύτως επωφελή καθώς αποπληρώθηκαν πλήρως οι υποχρεώσεις προς την τράπεζα.

Αναφερόμενος στην προοπτική δημιουργίας badbank ο κ. Καραβίας είπε ότι οι τράπεζες είναι καταρχήν θετικές, αλλά εξέφρασε προβληματισμό καθώς η σύστασή της είναι ένα περίπλοκο θέμα, χρειάζονται περισσότερες λεπτομέρειες για το πώς και πότε θα λειτουργήσει.