ΔΕΘ-Helexpo Α.Ε.: Ετοιμάζεται το σχέδιο της νέας ΔΕΘ

Μέχρι τα τέλη Μαρτίου αναμένεται, σύμφωνα με πληροφορίες, από την EEΣΥΠ (Εθνική Εταιρεία Συμμετοχών και Περιουσίας-πιο γνωστή ως Υπερταμείο), να έχει ολοκληρωθεί η μελέτη που έχει αναθέσει η ίδια στη Deloitte για το σχήμα χρηματοδότησης του μεγάλου έργου της ανάπλασης της ΔΕΘ και δημιουργίας του “Thessaloniki ConFEx Park”, όπως αναμένεται να ονομάζεται το νέο Διεθνές Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Θεσσαλονίκης.

Στόχος είναι να κινηθούν γρήγορα οι διαδικασίες και το Υπερταμείο προτίθεται να συμμετέχει σε όποιο σενάριο επιλεγεί τελικά από τις εναλλακτικές πηγές χρηματοδότησης θα προτείνει η εν λόγω μελέτη.

Από τα τέλη Νοεμβρίου του 2022, το Υπερταμείο έχει στα χέρια του την τελική πρόταση της ΔΕΘ-Helexpo Α.Ε. για τη χρηματοδότηση του έργου, την οποία έχει επιμεληθεί επίσης η Deloitte και ο εθνικός εκθεσιακός φορέας δεν εμπλέκεται στη νέα αυτή μελέτη. Για να μπορέσει να τηρηθεί το χρονοδιάγραμμα-στόχος άλλωστε για την υλοποίηση της επετειακής ΔΕΘ του 2026 (σ.σ. 100 χρόνια από την 1η ΔΕΘ του 1926).

Η πρόταση της ΔΕΘ-Helexpo προβλέπει την συμμετοχή ιδιώτη για την εκμετάλλευση του ξενοδοχείου και του Business Center με κεφάλαια της τάξης των 100 εκατ.ευρώ. Ο επικαιροποιημένος προϋπολογισμός του έργου, όπως έχει εκτιμηθεί από τη ΔΕΘ-Helexpo Α.Ε. λόγω των ανατιμήσεων που έφερε ο πόλεμος στην Ουκρανία στη διεθνή οικονομία, είναι τα 280 εκατ.ευρώ και από πλευράς Υπερταμείου επίσης γίνεται λόγος για έργο της τάξης των 300 εκατ.ευρώ.

Από πλευράς της διοίκησης του εθνικού εκθεσιακού φορέα εκφράζεται η ελπίδα να μπορέσει να προκηρυχθεί το έργο και να μπει σε γραμμή αφετηρίας εντός του 2024.

Ήδη από τον Σεπτέμβριο του 2022 έχει εκφραστεί από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα που συμμετείχαν στην τελευταία ΔΕΘ ως Τιμώμενη Χώρα επενδυτικό ενδιαφέρον συμμετοχής στο project της ανάπλασης και σύμφωνα με τη διοίκηση της ΔΕΘ-Helexpo Α.Ε. δεν είναι η μόνη χώρα από την οποία υπάρχει επενδυτικό ενδιαφέρον.

Σύμφωνα με την προμελέτη του έργου, στον χώρο του ακινήτου της ΔΕΘ που συνολικά καταλαμβάνει 175 στρέμματα η δόμηση θα καλύπτει 91.000 τ.μ. – περίπου 12% – λιγότερα από σήμερα. Πιο αναλυτικά, το Συνεδριακό Κέντρο και τα τρία περίπτερα θα έχουν εμβαδόν 69.000 τ.μ. Τα 51.000 τ.μ. αφορούν στα τρία περίπτερα και τα 18.000 τ.μ. στο Συνεδριακό Κέντρο. Στη βόρεια πλευρά του ακινήτου θα δημιουργηθεί το Business Center, που θα αποτελείται από τέσσερα κτίρια (ξενοδοχείο, δύο εμπορικά κτίρια, ένα πολλαπλών χρήσεων).