Lamda Development: Εδώ καράβια χάνονται, ο Οδυσσέας… αρμενίζει

Μεγάλος προβληματισμός επικρατεί στην πλευρά του μεγαλοεπιχειρηματία Σπύρου Λάτση για την πορεία του Ελληνικού, ενός πρότζεκτ μεγάλων προσδοκιών, που δεν φαίνεται να προχωρά με βάση τον αρχικό του σχεδιασμό, την ώρα μάλιστα που οι χρόνιες καθυστερήσεις και η αύξηση του κόστους των έργων είναι μια νέα σκληρή πραγματικότητα. 

Εκτός, όμως, από τον προβληματισμό του κ. Λάτση, που εκφράζεται και μέσω της εσπευσμένης αποστολής του γιού του Άλεξ στην Αθήνα, προκειμένου να διαπιστώσει ιδίοις όμμασιν πως εξελίσσονται τα έργα και τι συμβαίνει με την εκτέλεση των συμβατικών υποχρεώσεων της εταιρίας προς το κράτος, με βάση τα όσα ακούγονται σε υπουργικά γραφεία, επικρατεί μεγάλος προβληματισμός και από την πλευρά των νουνεχών στελεχών της κυβέρνησης.

Όλα στο «περίμενε»

Η ανησυχία αυτή πηγάζει εκ του γεγονότος πως ούτε οι αναγκαίες και πολυδιαφημισμένες αθλητικές εγκαταστάσεις έχουν δημιουργηθεί, ούτε οι μεγάλοι χώροι πρασίνου, ούτε οι παιδικές χαρές, οι πλατείες και όλοι αυτοί οι χώροι με το ισχυρό κοινωνικό πρόσημο, που θα αποτελούσαν την «προστιθέμενη αξία» του Ελληνικού για τους κατοίκους της Αττικής. Το να διαμορφώνει κανείς κάποιους χώρους που μπορεί να φιλοξενούν μικρές εκδηλώσεις, εποχικού κυρίως χαρακτήρα, δεν είναι φυσικά το ζητούμενο.

Οι εξελίξεις αυτές από το μέτωπο του Ελληνικού φαίνεται πως έρχονται να επηρεάσουν και τις εξελίξεις σχετικά με την πώληση των ΕΛ.ΠΕ. με το ενδιαφέρον μεγάλων επιχειρηματιών να αναθερμαίνεται. Την ώρα που οι τράπεζες, όπως εγκαίρως σας έχουμε γράψει, έφυγαν από το Ελληνικό και με το κομμάτι της ζήτησης για εμπορικές χρήσεις να φθίνει, το μεγάλο πρότζεκτ φαίνεται ουσιαστικά να μετατρέπεται ουσιαστικά σε μια ιστορία real estate.

Με… ταξικό πρόσημο 

Τα μεγάλα λόγια για την κάθοδο εμβληματικών σχολείων, όπως το Κολλέγιο Αθηνών, φαίνεται πως στο τέλος της ημέρας θα παραμείνουν απλώς στα χαρτιά. Η κατασκευή, παράλληλα, κτηριακών συγκροτημάτων που παραπέμπουν σε κατασκευές της πάλαι ποτέ Σοβιετικής Ένωσης έρχονται να χωρίσουν το ελληνικό σε δύο, κυριολεκτικά, ζώνες. Αυτή μπροστά στο θαλάσσιο μέτωπο, με κατασκευές που ατενίζουν το υγρό στοιχείο και που αποπνέουν μια άλλη κατασκευαστική προσωπικότητα, και τη δεύτερη ζώνη που παραπέμπει σε κατασκευές βαλκανικού τύπου, στην περίοδο του υπαρκτού σοσιαλισμού.

Μόνο που οι κατασκευές αυτές ουδόλως ταιριάζουν με το προφίλ και το lifestyle που υιοθετεί ο κ. Οδυσσέας Αθανασίου, ο CEO της Lamda Development, που απέκτησε πρόσφατα μια πολυτελή θαλαμηγό για να οργώνει τα κύματα. Και ενώ το έργο του Ελληνικού δείχνει να λιμνάζει, ο κ. Αθανασίου έθεσε ως προτεραιότητα την απόκτηση θαλαμηγού, καθώς για  εκείνον, όπως φαίνεται, έχει μια… ύψιστη βαρύτητα.

Κι ένα… ρουσφέτι

Για να επιστρέψουμε, όμως, στο έργο, η κατασκευή κατοικιών μαζικού χαρακτήρα, που παραπέμπουν στη Ρωσία του «σιδηρού παραπετάσματος» έχουν ως αποτέλεσμα τη μείωση της ζήτησης αλλά και την πτώση των τιμών, ενώ δημιουργούν παράλληλα έναν ταξικό διαχωρισμό χωρίς προηγούμενο.

Τώρα το ερώτημα που γεννάται είναι αν η κυβερνητική απόφαση για την αύξηση του πλαφόν της Golden Visa στις 800 χιλιάδες ευρώ, θα μπορέσει τελικά να σώσει σε κάποιο βαθμό την κατάσταση από άποψη εσόδων, κάνοντας κάποιους υποψήφιους επενδυτές να στρέψουν το βλέμμα στο Ελληνικό.