Noval Property: Υψηλά κέρδη και όραμα για το μέλλον

Η Noval Property αποτελεί σήμερα την 2η μεγαλύτερη Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (A.E.Ε.Α.Π.) στην Ελλάδα, διαθέτει ένα σύγχρονο και διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο 61 ακινήτων, το οποίο εκτείνεται σε ένα ευρύ φάσμα εμπορικών χρήσεων.

Με 670 εκατομμύρια σύνολο ενεργητικού, με καθαρά κέρδη της τάξεως των 65 εκατομμυρίων ευρώ στην χρίση του 2023, με χαμηλό δανεισμό και με συντελεστή μόχλευσης 27,6% η θυγατρική εταιρεία του Ομίλου VIOHALCO δημιουργεί αξία για το μέλλον.

Στο επίκεντρο η βιώσιμη ανάπτυξη

Τα κτήρια δεν δημιουργούνται μόνο για να εξυπηρετούν συγκεκριμένες πρακτικές ανάγκες, αλλά στην πραγματικότητα αποτελούν και μια απτή έκφραση της πολιτιστικής ταυτότητας και της τεχνολογικής αιχμής της κοινωνίας. Τα κτήρια προβάλλουν και αναδεικνύουν την ιστορία και το όραμα κάθε περιοχής και κάθε γειτονιάς.

Σήμερα, περισσότερο από ποτέ, τα σύγχρονα κτήρια πρέπει να αναπτύσσονται, ακολουθώντας τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης, με τρόπο φιλικό προς το περιβάλλον και τον άνθρωπο.Υπό αυτό το πρίσμα και με στόχο την βιώσιμη ανάπτυξη και εργαλείο την σύγχρονη αισθητική, η Noval Property συνεχίζει σταθερά τη δυναμική της πορεία με στόχο μία καλύτερη και πιο βιώσιμη πόλη.

Με βασικό πυλώνα της επενδυτικής της στρατηγικής τον σχεδιασμό και την υλοποίηση σύγχρονων αναπτύξεων, θέτει ως προτεραιότητά της, τη διαμόρφωση του δομημένου περιβάλλοντος με τρόπο ευέλικτο και ανθεκτικό, εστιάζοντας όχι μόνο στην καινοτομία αλλά και στην ανθρώπινη εμπειρία. Γιατί, εν τέλει, τα κτήρια δεν οφείλουν μονάχα να ενσωματώνονται στο αστικό τοπίο, αλλά πρωτίστως όπως τονίζει με κάθε ευκαιρία η διοίκηση της εταιρείας, να αναβαθμίζουν ουσιαστικά την καθημερινότητα των εργαζομένων, των ενοίκων, των επισκεπτών, ακόμα και των περαστικών.

Η Noval Property εφαρμόζει πιστά τις αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού ακολουθώντας τις πλέον σύγχρονες και τεχνολογικά εξελιγμένες πρακτικές, όπως ανακυκλώσιμα υλικά, υλικά μειωμένου ενσωματωμένου άνθρακα, επανάχρηση νερού, συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας, αυτοματισμοί, φυσικός αερισμός και φωτισμός και φυτεμένες οριζόντιες και κατακόρυφες επιφάνειες.

Εμβληματικά κτήρια

Ένα από τα πιο εμβληματικά κτήρια της εταιρείας, το οποίο, μάλιστα, αποτελεί ένα ιδιαίτερα επιτυχημένο παράδειγμα επανάχρησης παλαιού κτηριακού αποθέματος, είναι το πρωτοποριακό “The Orbit” office campus στη Λεωφόρο Κηφισίας.

Με τον βιοκλιματικό σχεδιασμό και τις «έξυπνες» τεχνολογίες που ενσωματώνει, έχει ανανεώσει την εικόνα της ευρύτερης περιοχής. Αντίστοιχο παράδειγμα αποτελεί και το κτήριο γραφείων “Butterfly” στο Χαλάνδρι, που αφορά μια καινοτόμα απάντηση στις σύγχρονες ανάγκες τόσο των μισθωτών όσο και των επισκεπτών.

Έργα «νέας γενιάς»

Τρία έργα «νέας γενιάς» που φέρουν την υπογραφή της Noval Property υλοποιούνται ήδη στο Μαρούσι. Το πρώτο, και ίσως, πιο εμβληματικό, είναι το πρωτοποριακό office campus που αναπτύσσει η Noval Property μέσω της σύμπραξής της με τη BrookLane Capital στο πρώην ακίνητο της Kodak.

Το συγκρότημα γραφείων, του οποίου τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό έχει αναλάβει το διεθνούς φήμης αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners, έχει ξεκινήσει να κατασκευάζεται σε ένα οικόπεδο 16 στρεμμάτων,υιοθετώντας τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης και του βιοκλιματικού σχεδιασμού. Στο έργο αυτό ενσωματώνονται όλα τα νέα πρότυπα και οι τάσεις που έχουν διαμορφωθεί στον τομέα της κατασκευής επαγγελματικών χώρων, ενώ στοχεύει σε πιστοποίηση LEED Platinum.

Από τα σημαντικότερα υπό εξέλιξη έργα ως προς το περιβαλλοντικό του αποτύπωμα αφορά το κτήριο που ανακατασκευάζει η Noval Property επί της Λεωφόρου Κηφισίας στο Μαρούσι. Οι εργασίες έχουν ήδη ξεκινήσει και με την ολοκλήρωσή του θα μετατραπεί σε ένα πρωτοποριακό κτήριο γραφείων με το χαμηλότερο αποτύπωμα άνθρακα κατά τη λειτουργία του στην Ελλάδα.

Το τρίτο «διαμάντι» της εταιρείας στην περιοχή του Αμαρουσίου αποτελεί ένα νέο κτήριο γραφείων στην οδό Χειμάρρας. Πρόκειται για μια εντυπωσιακή αρχιτεκτονική σύνθεση που αποτελείται από δύο κτήρια συνδεδεμένα μεταξύ τους σε γραμμική ακολουθία και άφθονους χώρους πρασίνου. Σημαντικό χαρακτηριστικό που αναμένεται να αλλάξει και να διευκολύνει την καθημερινότητα των ανθρώπων είναι η πρόβλεψη μεγάλου αριθμού θέσεων στάθμευσης.