Στεγαστικά με επιτόκιο 3% για 30 χρόνια δίνει η Εθνική

Καλύτερες «προσφορές» σε σχέση με τις προβλέψεις της ειδικής πλατφόρμας για την πρώτη κατοικία , κάνει η Εθνική Τράπεζα.

Ειδικότερα η Τράπεζα κάνει «κούρεμα» μέχρι και στο 88% του δανείου όταν η πλατφόρμα της Ειδικής Γραμματείας για το ιδιωτικό χρέος δεν επιτρέπει στις τράπεζες να δώσουν έκπτωση κάτω από το 120% της αξίας των ακινήτων.

Τα αποτελέσματα της προσπάθειας αυτής είναι απτά: Όπως αναφέρει ο Παύλος Μυλωνάς διευθύνων σύμβουλος της ΕΤΕ μέσα σε ένα μήνα που εφαρμόστηκε αυτό το πρόγραμμα ρυθμίστηκαν δάνεια ύψους 150 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 35 εκατ. ευρώ αφορούσαν δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη, με μέσο όρο δανείου τις 80.000 ευρώ

Το πρόγραμμα με τον χαρακτηριστικό τίτλο «Split and Settle» έχει τεθεί σε εφαρμογή από το φθινόπωρο του 2019 αλλά έφθασε σε καλό σημείο στο τέλος περασμένου έτους . Όπως αποκαλύπτει ο κ. Μυλωνάς ένα από τα ατού του προγράμματος είναι ότι παρέχει δυνατότητα καταβολής του 80% της δόσης για 5 χρόνια. Έτσι πχ ένα δάνειο ύψους 140.000 ευρώ «σπάει» σε δύο μέρη (40.000 ευρώ και 100.000 ευρώ αντίστοιχα), διαμορφώνοντας το LoanToValue (αξία δανείου προς αξία ακινήτου) στο 88%.

Σε ότι αφορά τους πλειστηριασμούς η Εθνική για να μη συμπιέσει τις τιμές των ακινήτων θα εφαρμόσει ένα πρόγραμμα σταδιακών ρευστοποιήσεων ύψους 25 εκατ. ευρώ ανά τρίμηνο μέχρι τα τέλη του χρόνου ενώ ετοιμάζει το πακέτο τιτλοποίησης για τον «Ηρακλή», με σχεδόν 80% των δανείων να είναι στεγαστικά.

Ως προς τις χορηγήσεις νέων δανείων καταγράφεται μέχρι στιγμής ικανοποιητικός ρυθμός και ιδιαίτερα το ενδιαφέρον στρέφεται στα δάνεια σταθερού επιτοκίου για δανεισμό διάρκειας 30 ετών με σταθερό επιτόκιο 3%.

Κατά τον κ.Μυλωνά η πλατφόρμα για την πρώτη κατοικία που συνδέεται με την επιδότηση «είναι μια ευκαιρία που δεν θα την ξαναβρούν. Εχει ημερομηνία λήξης και δεν θα δοθεί παράταση» προειδοποίησε προσθέτοντας πω το νέο πλαίσιο θα είναι πολύ πιο αυστηρό, αλλά αυτό εξαρτάται από την κοινωνική πολιτική που θα εφαρμόσει τελικά η κυβέρνηση , ωστόσο «θα πρέπει να δούμε και ποια θα είναι η κοινωνική πολιτική της κυβέρνησης».

Σε ό,τι αφορά μια σειρά εκκρεμοτήτων, ο Παύλος Μυλωνάς εξέφρασε τη βεβαιότητα ότι η νομοθετική παρέμβαση για το ΛΕΠΕΤΕ θα γίνει εντός του μήνα, ώστε να μπορέσει η τράπεζα να δημοσιεύσει τα οικονομικά αποτελέσματα του 2019. Υπενθυμίζεται ότι η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Εργασίας αποφάσισε να μη συμπεριλάβει τη σχετική διάταξη στο ασφαλιστικό νομοσχέδιο που αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή τις επόμενες ημέρες, αλλά στο επόμενο σχέδιο νόμου που θα εμπεριέχει κυρίως διατάξεις που αφορούν την ιδιωτική ασφάλιση και εργασιακά θέματα.

Μέσα στις επόμενες μέρες η Τράπεζα πρόκειται να δεχθεί τις δεσμευτικές προσφορές για την Εθνική Ασφαλιστική αλλά θεωρείται ότι δεν υφίσταται ενδεχόμενο του ΙPO (δημόσια προσφορά μέσω Χρηματιστηρίου ) για λόγους που συνδέονται με το τελικό τίμημα .