Αναβάλλονται τα σχέδια για την κατάργηση των αντικειμενικών αξιών και του ΕΝΦΙΑ

Ανατροπές στα σχέδια της πολιτικής ηγεσίας του υπουργείου Οικονομικών για κατάργηση του συστήματος των αντικειμενικών αξιών και εφαρμογή ενός νέου φόρου ακινήτων που θα υπολογίζεται με βάση τις πραγματικές τιμές της κτηματαγοράς προανήγγειλε ο ίδιος ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης, μιλώντας χθες στον τηλεοπτικό σταθμό ΑΝΤ1.

Γράφει: Γιώργος Παλαιτσάκης

Ο υπουργός παραδέχθηκε εξάλλου ότι η έναρξη της περιόδου υποβολής των φετινών δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων, η οποία είχε προγραμματιστεί για τις αρχές Φεβρουαρίου, έχει καθυστερήσει πάρα πολύ με ευθύνη του ίδιου του υπουργείου και τοποθέτησε πλέον την χρονική αφετηρία της περιόδου υποβολής των δηλώσεων στις 15 Μαρτίου τη δε καταληκτική ημερομηνία της περιόδου αυτής στις 15 Μαϊου. Προανήγγειλε δηλαδή ήδη από τώρα καθυστέρηση 45 ημερών στην έναρξη της περιόδου υποβολής των φετινών φορολογικών δηλώσεων και μετάθεση της καταληκτικής ημερομηνίας υποβολής κατά 15 μέρες.

Σε συνέντευξή του, ο κ. Αλεξιάδης αποκάλυψε, ουσιαστικά, ότι η ηγεσία του υπουργείου εγκαταλείπει, τουλάχιστον για το τρέχον έτος, το σχέδιό της για κατάργηση του συστήματος των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων και αντικατάστασή του με ένα άλλο σύστημα προσδιορισμού των φορολογητέων αξιών των ακινήτων βάσει των πραγματικών τιμών της αγοράς. Από τα όσα είπε ο υπουργός προκύπτει ότι είναι πολύ πιθανό πλέον να ανατραπεί και το σχέδιο για την αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ με έναν άλλο δικαιότερο φόρο ακινήτων και εν τέλει να νομοθετηθούν απλές τροποποιήσεις στις κλίμακες και τους συντελεστές του ισχύοντος σήμερα ΕΝ.Φ.Ι.Α. προκειμένου να αντισταθμιστούν οι απώλειες εσόδων που θα προκύψουν από την εφαρμογή των νέων μειωμένων κατά 4% έως και 38% αντικειμενικών αξιών ακινήτων στον υπολογισμό του φόρου και να διασφαλιστεί και για το 2016 ο στόχος της είσπραξης 2,65 δισ. ευρώ από την φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας φυσικών και νομικών προσώπων.

Ο κ. Αλεξιάδης αρκέστηκε να πει χθες ότι οι νέες μειωμένες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων – κι όχι οι πραγματικές τιμές της κτηματαγοράς – είναι αυτές που θα χρησιμοποιηθούν τελικά για τον υπολογισμό του φόρου ακίνητης περιουσίας, με τον οποίο η κυβέρνηση έχει σκοπό να αντικαταστήσει τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. «Εκτιμώ ότι αυτό τον φόρο δεν θα προλάβουμε να τον βγάλουμε με τις νέες πραγματικές αξίες, θα υπολογιστεί πιθανότατα με τις αντικειμενικές που ισχύουν», τόνισε ο χαρακτηριστικά ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών. Αποκάλυψε, εξάλλου, ότι η πρόθεση του υπουργείου Οικονομικών είναι η πληρωμή του φόρου αυτού να ξεκινήσει από τον Ιούλιο.

Από αυτές τις δηλώσεις προκύπτει σαφώς ότι η κυβέρνηση δεν θα προλάβει καν να προχωρήσει στις ριζικές αλλαγές που έχει επανειλημμένα προαναγγείλει ότι θα επιφέρει στη φορολογία της ακίνητης περιουσίας, δηλαδή δεν θα καταφέρει να ολοκληρώσει εντός του τρέχοντος έτους την κατάρτιση του νομοσχεδίου για την αντικατάσταση του ΕΝ.Φ.Ι.Α. με έναν νέο φόρο ακινήτων, οπότε θα αναγκαστεί να αναβάλει την εφαρμογτή του σχεδίου αυτού για το 2017. Η υλοποίηση ενός τέτοιου σχεδιου απαιτεί πάρα πολύ χρόνο και δεν είναι δυνατό να επιτευχθεί μέχρι τον Ιούνιο, ώστε από τον Ιούλιο να αρχίσει η είσπραξη του νέου φόρου, όπως ανέφερε ο κ. Αλεξιάδης.

Το γεγονος αυτό σε συνδυασμό με την υποχρεώση που έχει η κυβέρνηση, βάσει του Μνημονίου ΙΙΙ, να διασφαλίσει ότι η μείωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων δεν θα επηρεάσει καθόλου το ύψος των ετήσιων εισπράξεων από τη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας (το οποίο θα πρέπει να ανέρχεται σε 2,65 δισ. ευρώ), καθιστά ανέφικτη πλέον την εφαρμογή από φέτος ενός νέου ριζικά αναμορφωμένου φόρου ακίνητης περιουσίας. Επιπλέον, είναι βέβαιο ότι οι δανειστές δεν θα επιτρέψουν, τελικά, στην κυβέρνηση να νομοθετήσει έναν νέο φόρο, στη θέση του ΕΝ.Φ.Ι.Α., ο οποίος έχει κριθεί από αυτούς ως εξαιρετικά αποδοτικός!

Οι φορολογικές δηλώσεις

Ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών παραδέχθηκε εξάλλου την μεγάλη καθυστέρηση στην έναρξη υποβολής των φετινών φορολογικών δηλώσεων και αποκάλυψε ότι η περίοδος υποβολής θα ξεκινήσει, τελικά, περίπου στις 15 Μαρτίου και θα λήξει στις 15 Μαϊου. Ανέφερε επίσης ότι πρόθεση του υπουργείου είναι η εξόφληση των φόρων που θα προκύψουν από τα εκκαθαριστικά των φετινών φορολογικών δηλώσεων να μπορεί να γίνει σε 7 μηνιαίες δόσεις, αρχής γενομένης από τον Μάιο, αντί σε τρεις διμηνιαίες που προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία. Όμως κάτι τέτοιο θα πρέπει να εγκριθεί πρώτα από τους δανειστές!