ΑΑΔΕ: Στοπ στους ιδιοκτήτες που δεν δηλώνουν τα πραγματικά ποσά ενοικίων
H Εφορία προσπαθεί να βάλει “φρένο” σε όσους ιδιοκτήτες ακινήτων δεν δηλώνουν τα πραγματικά ποσά που εισπράττουν από τους ενοικιαστές τους.
Αρκετοί ήταν εκείνοι που “πιάστηκαν” να μην έχουν δηλώσει την είσπραξη ενοικίων αλλά να υποβάλουν αίτηση για επιδότηση ενοικίου!
Από τις διασταυρώσεις των ελεγκτικών υπηρεσιών της ΑΑΔΕ, καθώς και από την εφαρμογή διαφόρων μέτρων ενίσχυσης χαμηλών εισοδημάτων ή πληττόμενων φορολογουμένων, αποκαλύφθηκε ότι αρκετοί ιδιοκτήτες δεν δήλωσαν τα ενοίκια που εισέπρατταν στο σύνολό τους.
Περίπου 90.000 αιτήσεις απορρίφθηκανμε κυριότερο λόγο, τη μη ύπαρξη μισθωτηρίου συμβολαίου!
Επίσης, η έκπτωση του ενοικίου κατά 40% στους πληττόμενους από την πανδημία και τα αντισταθμιστικά φορολογικά οφέλη για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, αποκάλυψε και άλλες χιλιάδες περιπτώσεις ακινήτων, με αδήλωτα ενοίκια.
Η διασταύρωση των αιτήσεων των πληττόμενων και των ιδιοκτητών αποκάλυψε περιπτώσεις, που ζητήθηκε η ένταξη στα αντισταθμιστικά φορολογικά μέτρα, για ακίνητα τα οποία ήταν ξενοίκιαστα!
Η ΑΑΔΕ για το 2021, προβλέπει την αυτόματη συμπλήρωση των κωδικών των φορολογικών δηλώσεων, με τα ποσά των ενοικίων, όπως αυτά έχουν δηλωθεί στην ειδική εφαρμογή που δηλώνονται τα μισθώματα.
Έτσι οι ιδιοκτήτες θα δηλώνουν ηλεκτρονικά την ενοικίαση των ακινήτων τους, τη διάρκεια της μίσθωσης, καθώς και το συμφωνηθέν μηνιαίο μίσθωμα.
Το Taxisnet θα υπολογίζει αυτόματα το ποσό του ενοικίου που εισπράχθηκε εντός του συγκεκριμένου φορολογικού έτους και θα προσυμπληρώνονται οι αντίστοιχοι κωδικοί στα έντυπα Ε2 και Ε1.
Σε περίπτωση, που κάποια ενοίκια δεν εισπράχθηκαν εντός του έτους, ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να εκκινήσει τις διαδικασίες για τα ανείσπρακτα ενοίκια προκειμένου να μην φορολογηθεί, για ποσά που δεν εισέπραξε.
