EN.Φ.Ι.Α.: Δρομολογείται η έκπτωση 10% για τις ασφαλισμένες κατοικίες

Στην τελική ευθεία μπαίνουν οι μηχανισμοί της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.) για την κατάρτιση της φετινής πρώτης λίστας με τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ασφαλίσει ακίνητά τους, έναντι φυσικών καταστροφών, και δικαιούνται έκπτωση 10% στον φετινό ΕΝ.Φ.Ι.Α..

Ειδικότερα, λίγους μήνες πριν την εκκαθάριση του φετινού ΕΝ.Φ.Ι.Α. του 2024 – που θα γίνει τον Απρίλιο, ούτως ώστε η πρώτη δόση πληρωμής του φόρου να ξεκινήσει από το Μάιο – η Α.Α.Δ.Ε. καλεί τις ιδιωτικές ασφαλιστικές εταιρείες να διαβιβάσουν ηλεκτρονικά στην Γενική Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης αναλυτικά στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων.

Πιο συγκεκριμένα, με απόφαση του Διοικητή της Α.Α.Δ.Ε. Γ. Πιτσιλή (υπ’ αρίθμ. Α.1004/8.1.2024), οι επιχειρήσεις ιδιωτικής ασφάλισης καλούνται να διαβιβάσουν στην Γενική Διεύθυνση Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης της Α.Α.Δ.Ε., σε ηλεκτρονική κατάσταση, τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικίας φυσικών προσώπων που καλύπτουν τους ασφαλιστικούς κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας και τα οποία είναι σε ισχύ εντός του έτους αναφοράς καθώς και τυχόν ανανεώσεις ή τροποποιήσεις αυτών. Τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων πρέπει να είναι με ισχύ εντός του έτους 2023 και εφεξής.

Τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων που πρέπει να διαβιβαστούν στην Α.Α.Δ.Ε. είναι τα ακόλουθα:
α) ΑΦΜ και ονοματεπώνυμο του λήπτη της ασφάλισης,
β) αριθμός ασφαλιστηρίου συμβολαίου,
γ) ημερομηνία έναρξης και λήξης της ασφάλισης,
δ) ασφαλιστικοί κίνδυνοι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας που καλύπτει το συμβόλαιο,
ε) ασφαλισμένο κεφάλαιο που καλύπτει και τους τρεις ανωτέρω ασφαλιστικούς κινδύνους (σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα),
στ) διεύθυνση, και περιγραφή της ασφαλισμένης κατοικίας.
ζ) μοναδικός αριθμός εγγραφής ασφαλιστηρίου.

Η διαβίβαση των στοιχείων θα γίνεται απευθείας στην Α.Α.Δ.Ε. μέσω διαδικτυακής εφαρμογής ασφαλούς συστήματος μεταφόρτωσης αρχείου. Η συχνότητα διαβίβασης των παραπάνω στοιχείων είναι ετήσια και ως καταληκτική ημερομηνία ορίζεται η 25 Ιανουαρίου του επόμενου έτους του έτους αναφοράς.

Επισημαίνεται ότι από φέτος και στο εξής ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. μειώνεται κατά 10% για κατοικίες φυσικών προσώπων που ασφαλίζονται για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, εφόσον η ασφάλιση καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου.

Ως αξία του ακινήτου λαμβάνεται η αξία ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου. Η αξία του ακινήτου δεν μπορεί να υπολείπεται των 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Προϋπόθεση είναι η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος και να έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝ.Φ.Ι.Α. προσαρμόζεται αναλογικά. Αυτό σημαίνει ότι για ασφάλιση διάρκειας 12 μηνών ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται 10%, για 9 μήνες εφαρμόζεται έκπτωση 7,5%, για έξι μήνες η έκπτωση περιορίζεται στο 5% και για τρεις μήνες στο 2,5% ενώ δεν ισχύει καμία μείωση για κατοικίες που ασφαλίζονται για διάστημα μικρότερο των τριών μηνών το χρόνο.

Επίσης, για την έκπτωση 10% στον ΕΝΦΙΑ θα πρέπει η ασφάλιση να καλύπτει το 100% της αξίας της κατοικίας.
Η έκπτωση υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του κύριου και του τυχόν «συμπληρωματικού» φόρου που επιβαρύνουν το ασφαλισμένο ακίνητο.