Knight Frank: Μείωση των χώρων εργασίας σχεδιάζει το 50% των μεγαλύτερων εταιρειών

Στοιχεία που δόθηκαν στη δημοσιότητα τον Ιούνιο από την κτηματομεσιτική πολυεθνική Knight Frank επιβεβαιώνουν αυτό που ήδη γνωρίζουμε: μια επανάσταση έχει δρομολογηθεί στα εμπορικά ακίνητα.

Κάτι αξιοπρόσεκτο συμβαίνει στα εμπορικά ακίνητα. Έρευνα που πραγματοποίησε η Knight Frank με τη συμμετοχή 350 ηγετικών κτηματομεσιτικών εταιρειών διεθνώς, έδειξε πως οι μισές από τις εταιρείες με πάνω από 50.000 εργαζομένους σχεδιάζουν να μειώσουν τους χώρους των γραφείων τους από 10% έως 20%, μέσα στην επόμενη τριετία.

Ο λόγος; Η στροφή προς τα υβριδικά μοντέλα εργασίας. Πλέον, οι εργαζόμενοι, αντί να για περνούν πέντε μέρες την εβδομάδα σε ένα γραφείο, μοιράζουν τον χρόνο τους ανάμεσα σε έναν τοπικά workspaces, τα σπίτια τους και τα κεντρικά της εταιρείας.

Η αλλαγή αυτή δεν αφορά μόνο στην προσαρμογή στους νέους τρόπους που δουλεύουμε, συνδέεται και με τη σχέση κόστους – αποτελεσματικότητας. Σύμφωνα με μελέτη που διεξήγαγε η IWG το 2022, το 82% των CFO πιστεύει πως το υβριδικό μοντέλο είναι οικονομικά, περισσότερο προσιτό σε σχέση με το παραδοσιακό 09.00 με 17.00.

Καθώς οι εταιρείες μειώνουν την ανάγκη τους για μεγάλα, μόνιμα γραφεία, η ζήτηση για ευέλικτους χώρους αυξάνεται. Η τάση αυτή ξεκλειδώνει μια νέα ευκαιρία τόσο για τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τους επενδυτές.