Κασσιόπη: Μπαίνουν μπουλντόζες και «έρχονται» 150 εκατ. ευρώ

Αυτό που δεν πέτυχαν οι άλλες κυβερνήσεις γίνεται πράξη επί ΣΥΡΙΖΑ. Η μεγαλύτερη επένδυση στα Ιόνια νησιά παίρνει «σάρκα και οστά». Από το φθινόπωρο αρχίζουν οι διαδικασίες για την τουριστική επένδυση Kassiopi project, από την αμερικανική NCH Capital, η οποία έχει νοικιάσει μακροχρόνια από το ελληνικό Δημόσιο έκταση 490 στρεμμάτων στη περιοχή Ερημίτης της Κασσιόπης στη βόρεια Κέρκυρα.

Τις τελευταίες μέρες έχουν αρχίσει οι πρόδρομες εργασίες, που αφορούν μεταξύ άλλων την μεταφορά σε άλλο σημείο ( στη θέση Σάντα) του παρατηρητηρίου του Πολεμικού Ναυτικού που είναι εγκατεστημένο εντός της έκτασης που μεταβιβάστηκε στον αμερικανικό επενδυτικό όμιλο. Μετά από αυτό η εταιρία θα αρχίσει τις εργασίες για την δημιουργία του πολυτελούς συγκροτήματος που έχει σχεδιάσει, σύμφωνα μάλιστα με πληροφορίες έχει αρχίσει τις προσλήψεις προσωπικού.

Το εναρκτήριο «λάκτισμα» για την επένδυση δόθηκε πριν μερικούς μήνες με την ανάρτηση στη Διαύγεια δύο αποφάσεων του Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης και Υπουργού Οικονομίας & Ανάπτυξης, Γιάννη Δραγασάκη, με τις οποίες: 1. Εγκρίθηκε η υπαγωγή του επενδυτικού σχεδίου της επιχείρησης «ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΝΕΑΣ ΚΕΡΚΥΡΑΣ Α.Ε.» («NEW CORFU REAL ESTATE INVESTMENTS»), στο καθεστώς ενίσχυσης Γενική Επιχειρηματικότητα για τη δημιουργία 5άστερου ξενοδοχείου 90 δωματίων (180 κλινών). 2. Εγκρίθηκε η υπαγωγή του σχεδίου της παραπάνω εταιρείας στο καθεστώς ενίσχυσης της Γενικής Επιχειρηματικότητας, για τη δημιουργία μαρίνας σκαφών αναψυχής με 57 θέσεις ελλιμενισμού.

Η επένδυση είναι της τάξης των 130 – 150 εκατ. ευρώ και αναμένεται να δημιουργήσει συνολικά περί τις 1.500 θέσεις εργασίας, τόσο κατά την κατασκευαστική περίοδο, όσο και κατά τη λειτουργία του Kassiopi Resort.

Παράλληλα, όπως συμβαίνει σε αυτές τις περιπτώσεις, η ανάπτυξη για τη κοινωνία και την τοπική οικονομία ακολουθεί, καθώς ήδη αρκετοί προμηθευτές έχουν εκφράσει ενδιαφέρον για συνεργασία με τη NCH Capital. Από την αρχή το fund έδωσε προτεραιότητα στο ελληνικό στοιχείο, από το αρχιτεκτονικό κομμάτι μέχρι το εργατικό δυναμικό που θα συμμετέχει στην επένδυση.

Στα 500 στρέμματα αυτής της μοναδικής ομορφιάς έκτασης, προβλέπεται για δόμηση το 7%, ενώ το 93% είναι χώρος πρασίνου (δασική έκταση που θα επιστραφεί στο ελληνικό κράτος).

Η αξιοποίηση της Κασσιόπης θα γίνει σε 3 κατασκευαστικές ζώνες. Η πρώτη φάση περιλαμβάνει τη κατασκευή ενός πολυτελούς ξενοδοχείου με 90 δωμάτια, 76 σουίτες και 21 ανεξάρτητες κατοικίες, σε συνεργασία με κορυφαίο όνομα τουριστικής αλυσίδας.

Η δεύτερη φάση αφορά, αντιστοίχως, 19 ανεξάρτητες κατοικίες, ενώ η τρίτη φάση αφορά τη κατασκευή μαρίνας, η οποία θα μπορεί να φιλοξενεί μέχρι και 60 σκάφη.Οι συνολικά 40 ανεξάρτητες κατοικίες, οι οποίες κατά μέσο όρο θα είναι εμβαδού 250 τ.μ. η καθεμία σε έκταση 1.000 τ.μ., θα διατεθούν προς πώληση.

Το όλο έργο θα είναι εντελώς αυτοεξυπηρετούμενο και βιοκλιματικό, διαθέτοντας δική του μονάδα αφαλάτωσης, δικό του βιολογικό καθαρισμό και ενεργειακή αυτονομία, με αποτέλεσμα να μην επιβαρύνει καθόλου το περιβάλλον.

Επιπλέον, οι μετακινήσεις θα γίνονται αποκλειστικά με ηλεκτροκίνητα οχήματα, ενώ στόχος της ανάπτυξης είναι να γίνει με το μέγιστο δυνατό σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον της περιοχής, διατηρώντας όλα τα υφιστάμενα στοιχεία, όπως τα μονοπάτια που ήδη υπάρχουν.

Για τον σκοπό αυτό, η εταιρεία απευθύνθηκε, μάλιστα, σε ένα από τα κορυφαία αρχιτεκτονικά γραφεία της χώρας, με πολλές διακρίσεις στον τομέα του βιοκλιματικού σχεδιασμού, αυτό του Αλέξανδρου Τομπάζη.

Η NCH Capital από τους μεγαλύτερους ιδιωτικούς οργανισμούς διαχείρισης επενδυτικών & επιχειρηματικών κεφαλαίων στην Ελλάδα και τα Δυτικά Βαλκάνια.

Από την ίδρυσή της η NCH Capital έχει δημιουργήσει 25 επενδυτικά ταμεία, ενώ διαχειρίζεται κεφάλαια πέραν των 3.0 δισ. δολάρια μέσω ενός δικτύου περιφερειακών γραφείων σε 9 χώρες και την υποστήριξη περισσότερων από 200 έμπειρων συνεργατών.

Μεταξύ των επενδυτών συμπεριλαμβάνονται κρατικά και εταιρικά συνταξιοδοτικά ταμεία, πανεπιστήμια και άλλοι οργανισμοί .Το fund έχει διεθνή παρουσία σε χώρες όπως ΗΠΑ, Ρωσία, Λατινική Αμερική, Ηνωμένο Βασίλειο, Ελλάδα, Κύπρος, Κροατία, Ρουμανία, Αλβανία, Ουκρανία, Λετονία, Καζακστάν, Βουλγαρία, Μαυροβούνιο.

Ειδικεύεται κυρίως σε επενδύσεις σε εισηγμένες εταιρίες, στη μεταποίηση αγροτικών προϊόντων, όντας ένας από τους μεγαλύτερους επενδυτές στη μεταποίηση σιτηρών παγκοσμίως, και τέλος στις επενδύσεις σε ακίνητα, κυρίως στο κομμάτι της ανάπτυξης και της διαχείρισης.