Prodea: “Άνοιγμα” στα οικιστικά ακίνητα

Η Prodea, τα επόμενα τρια χρόνια στοχεύει να απλώσει τις δραστηριότητές της στα οικιστικά ακίνητα

Αναλυτικότερα, σύμφωνα με όσα αναφέρονται στις πρόσφατες οικονομικές της καταστάσεις, υπάρχει διαδικασία αυξημένης δραστηριότητας στον κλάδο της κατασσκευής κατοικιών, με την επένδυση αυτή, από πλευράς Prodea, να φτάνει μέχρι και τα 200 εκατ. ευρώ για την ερχόμενη τριετία.

Με βάση τις πληροφορίες, πρόκειται για κατοικίες κατασκευασμένες σύμφωνα με τα νέα οικιστικά, πράσινα πρότυπα, οι οποίες θα διατίθενται είτε προς πώληση είτε προς ενοικίαση.

Προς αυτό το σκοπό εργάζεται, ήδη, η ομάδα της νέας 100% θυγατρικής εταιρείας με την επωνυμία Σύγχρονο Κατοικείν Μονοπρόσωπη, η οποία ιδρύθηκε τον περασμένο Νοέμβριο.

Αξίζει να σημειωθεί, σύμφωνα με πληροφορίες, ότι η εταιρεία, ήδη, από τους προηγούμενους μήνες βρίσκεται σε διαδικασία αναζήτησης ευκαιριών σε ό,τι αφορά τα οικόπεδα σε όλη την Αττική, με έμφαση στο κέντρο, τα Βόρεια και τα Νότια.

Ήδη η Prodea Investments διαθέτει κάποια οικόπεδα σε δήμους όπως η Νέα Ερυθραία, η Πολιτεία, η Αγία Παρασκευή και το Χαλάνδρι, η Κυψέλη, το Ελληνικό κα, ενώ έχει ένα μισθωμένο κτίριο κατοικιών στην περιοχή της Καλλιθέας.

Yπενθυμίζεται ότι για το 2022 ο κύκλος εργασιών του ομίλου Prodea από μισθώματα ανήλθε σε €149,7 εκατ. έναντι €134,2 εκατ. το 2021 (αύξηση 11,6%). Η αύξηση αυτή έρχεται κυρίως ως αποτέλεσμα της ωρίμανσης των έργων ανάπτυξης, των νέων επενδύσεων σε ακίνητα εισοδήματος και των νέων εκμισθώσεων στο πλαίσιο της επενδυτικής στρατηγικής που υλοποιεί η εταιρεία με στόχο τη βελτιστοποίηση τόσο της σύνθεσης του επενδυτικού χαρτοφυλακίου όσο και των ποιοτικών χαρακτηριστικών των ακινήτων με βασικό πυλώνα ανάπτυξης τις αρχές της αειφορίας.

Τα λειτουργικά κέρδη, μη λαμβάνοντας υπ’ όψιν την αναπροσαρμογή της αξίας των ακινήτων καθώς και μη επαναλαμβανόμενα κονδύλια, ανήλθαν το 2022 σε €105,1 εκατ. έναντι κερδών €97,9 εκατ. το 2021.

Τα κέρδη προ τόκων, φόρων και αποσβέσεων, αναπροσαρμογής αξίας των ακινήτων και λοιπών μη επαναλαμβανόμενων κονδυλίων (adjusted EBITDA) ανήλθαν σε €108,5 εκατ. το 2022 έναντι €101,7 εκατ. το 2021 και τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (Funds from Operations – FFO) ανήλθαν σε €56,8 εκατ. το 2022 έναντι €61,0 εκατ. το 2021.