Βρετανία: Με πτώση ξεκίνησαν τη χρονιά οι τιμές κατοικιών

Οι βρετανικές τιμές κατοικιών υποχώρησαν στις αρχές του έτους, υποστηρίζοντας τις προβλέψεις για επιβράδυνση το 2017, σύμφωνα με στοιχεία που έδωσε η Halifax.

Οι αξίες υποχώρησαν κατά 0,9% σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα, καταγράφοντας την πρώτη τους πτώση από τον Αύγουστο και μετά, τόνισε η στεγαστική τράπεζα.

Επίσης, παρότι οι αξίες σημείωσαν ετήσια άνοδο 5,7% τους τρεις μήνες μέχρι τον Ιανουάριο, η αύξηση είναι σχεδόν η μισή από το peak του 10% που καταγράφηκε το Μάρτιο.

Η μέση τιμή μιας βρετανικής κατοικίας ήταν τον περασμένο μήνα 220.260 στερλίνες και η προσφορά παραμένει πολύ χαμηλή, καθώς οι πωλητές είναι σε στάση αναμονής, επεσήμανε η τράπεζα. Σε όλο το Ηνωμένο Βασίλειο, οι καταχωρίσεις νέων πωλήσεων απέτυχαν να σημειώσουν άνοδο το Δεκέμβριο για δέκατο συνεχόμενο μήνα.

Η Halifax βλέπει την ανάπτυξη τιμών να επιβραδύνεται μεταξύ 1% και 4% μέχρι τα τέλη του έτους.

«Οι τιμές των βρετανικών κατοικιών συνεχίζει να υποστηρίζεται από μια διαρκή έλλειψη προς πώληση ιδιοκτησιών, από τα χαμηλά επίπεδα οικοδόμησης σπιτιών και από τα εξαιρετικά χαμηλά επιτόκια», εξήγησε ο Martin Ellis, οικονομολόγος στην Halifax, σε ανακοίνωση που συνοδεύει την έκθεση.

«Ωστόσο, η πιο αδύναμη οικονομική ανάπτυξη και η αυξανόμενη πίεση στην αγοραστική δύναμη, σε συνδυασμό με περιορισμούς σε προσιτές τιμές, αναμένεται να παρεμποδίσουν την ζήτηση για κατοικίες, οδηγώντας σε μια κάποια πτωτική πίεση στην ετήσια ανάπτυξη των τιμών κατοικιών στη διάρκεια του χρόνου», πρόσθεσε σύμφωνα με το Bloomberg.

Θετικό στοιχείο ήταν το ότι, σύμφωνα με τη Halifax, ο αριθμός ατόμων που αγόρασαν για πρώτη φορά εκτοξεύτηκε στο 7% πέρυσι, αγγίζοντας τα υψηλότερα επίπεδά του από την αρχή της χρηματοπιστωτικής κρίσης το 2007.