Τουλάχιστον 80.000 ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων επί συνόλου 340.000 έμειναν χωρίς τις υπεσχημένες από την κυβέρνηση εκπτώσεις φόρου για τα ενοίκια που αναγκάστηκαν να μειώσουν κατά 40% προς όφελος των επιχειρηματιών ή μισθωτών ενοικιαστών τους.
Πρόκειται για ιδιοκτήτες οι οποίοι ενώ υπέβαλαν στο TAXISnet δηλώσεις εισοδηματικών απωλειών λόγω αναγκαστικής μείωσης των συμφωνηθέντων ενοικίων επαγγελματικής στέγης ή κύριας κατοικίας ή φοιτητικής στέγης κατά 40% (δηλώσεις Covid) για έναν ή περισσότερους μήνες της περιόδου Μαρτίου-Οκτωβρίου 2020 εντούτοις δεν κατέστη δυνατό να κατοχυρώσουν την προβλεπόμενη έκπτωση φόρου, η οποία ισούται με το 20% του 60% των κανονικών, αρχικώς συμφωνηθέντων, ποσών των μηνιαίων ενοικίων.
Ως εκ τούτου, δεν έγινε σ΄ αυτούς κανένας συμψηφισμός έκπτωσης φόρου ίσης με το 20% του 60% των συμφωνηθέντων ενοικίων με οφειλές των εν λόγω ιδιοκτητών προς την Φορολογική Διοίκηση.
– Ασυμφωνία μηνιαίου μισθώματος και αρχικού ποσού δήλωσης Covid
– Μη συμπλήρωση στη δήλωση Covid του είδους της μίσθωσης (π.χ. επαγγελματική).
α. Έχει δηλωθεί μη αποδοχή της δήλωσης Covid έστω και από έναν από τους αντισυμβαλλόμενους μισθωτές ή τους συνιδιοκτήτες επί της προβλεπόμενης προθεσμίας.
β. Δεν δηλώθηκε μείωση του μισθώματος για τους μήνες που αφορά η δήλωση Covid.
γ. Έχει δηλωθεί μίσθωση ακινήτου με χρήση κύριας κατοικίας και ο ενοικιαστής δεν είναι ούτε ο ίδιος ούτε ο/η σύζυγος/Μ.Σ.Σ., εργαζόμενοι με σύμβαση εργασίας/ναυτολόγησης σε αναστολή, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΕΡΓΑΝΗ η του Υπ. Ναυτιλίας και Νησιωτικής πολιτικής αντίστοιχα, σε πληττόμενη επιχείρηση βάσει των κείμενων διατάξεων.
δ. Η μείωση μισθώματος αφορά φοιτητή για τον μήνα Μάρτιο ή μισθωτές με επαγγελματική σύμβαση μίσθωσης που δεν έχουν ενταχθεί στις πληττόμενες επιχειρήσεις βάσει των κείμενων διατάξεων.
ε. Η μείωση μισθώματος είναι μικρότερη του 40%.
στ. Ο Α.Φ.Μ. του ιδιοκτήτη ή του μισθωτή τελεί σε αναστολή για τη διενέργεια ενδοκοινοτικών συναλλαγών.
ζ. O ενοικιαστής είναι νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα και έχει μισθώσει ακίνητο με χρήση κατοικίας.
Ο υπουργός επιχείρησε να καθησυχάσει τους … ριγμένους ιδιοκτήτες επισημαίνοντας επιπροσθέτως ότι: «Υπάρχει όμως μετά ο Νοέμβριος και ο Δεκέμβριος και είπαμε ότι επειδή είδαμε ότι υπάρχουν προβλήματα στην πλατφόρμα (σ.σ. υποβολής των δηλώσεων Covid), βοηθάμε τους ιδιοκτήτες», πιστώνοντας κατευθείαν στους λογαριασμούς τους στις τράπεζες το 1/2 του ποσού των εισοδηματικών απωλειών τους. Όπως διευκρίνισε, οι αποζημιώσεις των ιδιοκτητών για τις εισοδηματικές τους απώλειες κατά τους μήνες Νοέμβριο και Δεκέμβριο 2020 δεν θα έχουν τη μορφή συμψηφισμών, για να είναι πιο γρήγορη η διαδικασία, αλλά «θα γίνουν αιτήσεις μέχρι τις 20 Δεκέμβρη και στη συνέχεια θα ετοιμάσουμε την πλατφόρμα ως ΑΑΔΕ, ώστε να πιστωθούν και πάλι στους λογαριασμούς αυτών το συγκεκριμένο ποσό, αρκεί να αποδειχθεί ότι υπάρχει μείωση του ενοικίου κατά 40%…. »
Δείτε συχνότερα άρθρα από την 1VOICE στην αναζήτηση
Προσθήκη 1voice.gr on Google#Tags
ενοίκια - ιδιοκτήτες ακινήτων - Κ Μητσοτάκης - φορολογική απάτη
