Σε αυτή την εβδομάδα που μόλις ξεκίνησε, θα γίνουν (υποτίθεται) οι τελικές διαβουλεύσεις για τον νέο φόρο ακινήτων έτσι ώστε το νομοσχέδιο να κατατεθεί μέσα στην επόμενη εβδομάδα στη Βουλή. Όποιος περιμένει ουσιαστικές αλλαγές, καλύτερα να προσγειωθεί στην πραγματικότητα. Ειδικά με την τρόικα παρούσα, δεν υπάρχει περίπτωση να δούμε κάτι εντυπωσιακό. Ούτε καν οι φτωχοί ιδιοκτήτες δεν θα απαλλαγούν. Και δεν θα απαλλαγούν για έναν και απλό λόγο: έχουν γίνει… πολλοί.
Η επιτροπή που ανέλαβε να καταρτίσει το φορολογικό νομοσχέδιο για τα ακίνητα, κινήθηκε με βάση τα στατιστικά στοιχεία που διαθέτει η βάση του υπουργείου Οικονομικών. Δηλαδή, την αξία της ακίνητης περιουσίας του καθενός αλλά και το εισόδημά του. Συνδυάζοντας λοιπόν το εισόδημα με την αξία των ακινήτων, προέκυψαν εντυπωσιακά ευρήματα. Ναι στην Ελλάδα υπάρχουν και ιδιοκτήτες με ιδιόκτητο σπίτι οι οποίοι δεν έχουν καθόλου ή και ελάχιστο εισόδημα.
Τα ευρήματα που ακολουθούν, προέρχονται από την ηλεκτρονική βάση δεδομένων που χρησιμοποίησε το υπουργείο Οικονομικών και για να σχεδιάσει τον φόρο ακινήτων και για να προωθήσει το επίδομα θέρμανσης. Ιδού λοιπόν:
· Περίπου 93.000 είναι ιδιοκτήτες ακινήτων –οι περισσότεροι έχουν ακίνητο ή ακίνητα αξίας κάτω των 80.000 ευρώ σε όρους αντικειμενικών αξιών- και δεν εμφανίζουν καθόλου εισόδημα.
· Εισόδημα μέχρι 7000 ευρώ (που είναι και το όριο που έχει τεθεί στο νομοσχέδιο με το οποίο εξασφαλίζεται έκπτωση 50% στον φόρο κατοχής ακινήτων) εμφανίζουν 1,65 εκατομμύρια Έλληνες. Εξ’ αυτών, περίπου 1,2 εκατομμύρια Έλληνες έχουν ακίνητο κάτω των 150.000 ευρώ.
Και θα εξασφαλίζουν συνολικά 1,75 εκατομμύρια Έλληνες (είναι ο αριθμός που προκύπτει από το άθροισμα των δύο προηγούμενων κατηγοριών) έκπτωση 50% από τον φόρο ακινήτων; Δεν είναι καθόλου βέβαιο, είναι η απάντηση. Διότι το καταστροφικό έργο που κάνει το νομοσχέδιο θέτοντας αυστηρότατες προϋποθέσεις για να δοθεί η έκπτωση του 50% (εκτός από το εισόδημα, πρέπει να μην έχεις και πολύ περιουσία, δεν πρέπει να χρωστάς στο δημόσιο ή στο ασφαλιστικό ταμείο) το ολοκληρώνουν τα τεκμήρια. Λέει το νομοσχέδιο ότι το ΦΟΡΟΛΟΓΗΤΕΟ εισόδημα δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 7000 ευρώ για να πάρει κάποιος έκπτωση 50% (ή 8000 ευρώ για τον παντρεμένο, 9000 ευρώ αν υπάρχει ένα παιδί κ.ο.κ). Το φορολογητέο εισόδημα όμως είναι είτε το πραγματικό, είτε το τεκμαρτό. Από τη στιγμή που σε έναν παντρεμένο επιβάλλεται τεκμήριο 5000 ευρώ με την αιτιολογία «γιατί έτσι», και μόνο η κατοχή του ακινήτου στέλνει το τεκμαρτό εισόδημα πάνω από τα 8000 ευρώ και τον ιδιοκτήτη του στην κόλαση του φόρου κατοχής.
