Ένα νέο νομοσχέδιο που θα ρυθμίζει οριστικά το ζήτημα της αυθαίρετης δόμησης, ειδικά στις εκτός σχεδίου περιοχές, πρόκειται να καταθέσει μέχρι το τέλος του έτους το υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.
Το νομοσχέδιο του ΥΠΕΚΑ φιλοδοξεί να επιτύχει την επιτάχυνση και απλοποίηση των διαδικασιών πολεοδομικού σχεδιασμού, τη θεσμοθέτηση της μεταφοράς συντελεστή δόμησης μέσω της τράπεζας Γης και της δημιουργίας Ζωνών Συγκέντρωσης Συντελεστή Δόμησης γύρω από οικισμούς και σε πυκνοδομημένες περιοχές αυθαιρέτων.
Το νομοθέτημα, που εντάσσεται στην ευρύτερη προσπάθεια πολεοδομικής και χωροταξικής μεταρρύθμισης, αναμένεται να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση προς το τέλος Νοεμβρίου.
Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία που προκύπτουν από τις αιτήσεις τακτοποίησης που έχουν υποβληθεί στο πληροφορικό σύστημα που χειρίζεται το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, ποσοστό 75% αποτελούν περιπτώσεις αυθαιρεσιών σε κτίσματα που διαθέτουν οικοδομική άδεια, ενώ το 70% των δηλωθέντων ακινήτων βρίσκονται εντός σχεδίου.
Οι υπόλοιπες περιπτώσεις αφορούν στα λεγόμενα παντελώς αυθαίρετα ή σε αυτά που χαρακτηρίζονται από πολύ μεγάλες αυθαιρεσίες.
Αυτές τις τελευταίες περιπτώσεις επιδιώκει να αντιμετωπίσει η νέα ρύθμιση και παράλληλα να καλύψει τις απαιτήσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας που “δεν βλέπει με καλό μάτι” την εξαίρεση από την κατεδάφιση αυθαιρέτων χωρίς να έχει προηγηθεί ο απαραίτητος σχεδιασμός.
