Η ΑΑΔΕ προχωρά σε εκτεταμένους ελέγχους για μισθωτήρια που εμφανίζουν υπερβολικά χαμηλά μισθώματα, καθώς υπάρχουν ενδείξεις ότι πολλοί ιδιοκτήτες και ενοικιαστές δηλώνουν χαμηλότερα ενοίκια από τα πραγματικά. Οι διασταυρώσεις θα ενταθούν μετά το τέλος Δεκεμβρίου, οπότε ολοκληρώνεται η διαδικασία υποβολής τροποποιητικών δηλώσεων από όσους είχαν δηλώσει λανθασμένα ποσά και έλαβαν μικρότερη επιδότηση.
Οι έλεγχοι θα γίνουν με βάση στοιχεία από τράπεζες, παρόχους ενέργειας και άλλους φορείς, ώστε να εντοπιστούν μισθώσεις που έχουν δηλωθεί είτε ελλιπώς είτε με τιμές που δεν ταιριάζουν με την πραγματικότητα. Υπάρχουν ήδη πολλές χαρακτηριστικές περιπτώσεις ακινήτων που έχουν δηλωθεί με μισθώματα που δεν ανταποκρίνονται στην αγορά – όπως διαμέρισμα 107 τ.μ. στα Χανιά με 5 ευρώ τον μήνα ή κατοικίες σε Αιγάλεω, Ηλιούπολη και Άγιο Δημήτριο με ενοίκια 10–20 ευρώ.
Τα στοιχεία από την επιδότηση ενοικίου ενισχύουν τις υποψίες για εκτεταμένη υποδήλωση: από περίπου 900.000 δικαιούχους, οι 180.000 δήλωσαν ενοίκιο μέχρι 100 ευρώ, ενώ μόνο το 10% ανέφερε ποσά άνω των 400 ευρώ, παρά τη μεγάλη αύξηση τιμών τα τελευταία χρόνια.
Αλλαγές από το 2026
Από την 1η Ιανουαρίου 2026, όλα τα ενοίκια θα πρέπει να πληρώνονται αποκλειστικά μέσω τραπεζικών συναλλαγών. Όσοι συνεχίσουν να χρησιμοποιούν μετρητά
δεν θα έχουν πρόσβαση στην επιδότηση ενοικίου,
οι ιδιοκτήτες θα χάνουν την προβλεπόμενη έκπτωση 5%,
οι επιχειρήσεις δεν θα μπορούν να αναγνωρίσουν τη δαπάνη.
Το μέτρο στοχεύει στη μεγαλύτερη διαφάνεια και στον περιορισμό των «μαύρων» μισθωμάτων, ακόμη κι αν δεν αναμένεται να εξαλείψει πλήρως το φαινόμενο.
