Προθεσμία έως το βράδυ της Τρίτης 30 Δεκεμβρίου έχουν οι ενοικιαστές που είτε δεν έλαβαν καθόλου την επιστροφή ενοικίου είτε διαπίστωσαν ότι το ποσό που καταβλήθηκε ήταν μικρότερο από αυτό που δικαιούνται, προκειμένου να προχωρήσουν σε τροποποιητική δήλωση μέσω της ΑΑΔΕ.
Όσοι ολοκληρώσουν τη διαδικασία εντός της προθεσμίας, θα δουν την επιστροφή να καταβάλλεται το αργότερο έως τις 15 Ιανουαρίου 2026. Παράλληλα, επισημαίνεται ότι οι δικαιούχοι που δεν έχουν ακόμη δηλώσει αριθμό IBAN στο σύστημα, οφείλουν να το κάνουν άμεσα, διαφορετικά δεν θα μπορέσει να πραγματοποιηθεί η πίστωση της ενίσχυσης.
Πώς γίνεται η διόρθωση των στοιχείων
Η υποβολή τροποποιητικής δήλωσης πραγματοποιείται αποκλειστικά ηλεκτρονικά, μέσω της πλατφόρμας myAADE. Οι φορολογούμενοι συνδέονται στον λογαριασμό τους, ανοίγουν τη δήλωση φορολογικού έτους 2024 και επιλέγουν την υποβολή τροποποιητικής.
Στη συνέχεια, μεταβαίνουν:
-στους κωδικούς 811–816 για την κύρια κατοικία και
-στους κωδικούς 817–822 για τη φοιτητική κατοικία τέκνων.
Εκεί ελέγχεται αν έχει καταχωριστεί το πραγματικό συνολικό ετήσιο ποσό ενοικίου που καταβλήθηκε μέσα στο 2024. Σε περίπτωση λάθους ή απόκλισης, το ποσό διορθώνεται, αποθηκεύεται και η δήλωση υποβάλλεται εκ νέου, ώστε το σύστημα να προχωρήσει σε επανυπολογισμό της επιστροφής.
Διασταυρώσεις και όρια
Μετά την υποβολή, ακολουθεί διασταύρωση των στοιχείων με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο και τη φορολογική δήλωση του εκμισθωτή. Αν προκύψουν διαφορές, λαμβάνεται υπόψη το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ μισθωτηρίου και δήλωσης ιδιοκτήτη, ώστε να διασφαλιστεί η πιο ευνοϊκή μεταχείριση για τον μισθωτή.
Ωστόσο, η επιστροφή ενοικίου δεν μπορεί σε καμία περίπτωση να υπερβαίνει το 1/12 της ετήσιας δαπάνης που έχει δηλώσει ο ίδιος ο ενοικιαστής στο έντυπο Ε1. Για τον λόγο αυτό, η σωστή αναγραφή της συνολικής δαπάνης αποτελεί καθοριστικό στοιχείο για το ύψος της ενίσχυσης.
Τι πρέπει να προσέξουν οι ενοικιαστές
Υπενθυμίζεται ότι στους συγκεκριμένους κωδικούς δηλώνεται ετήσιο και όχι μηνιαίο ποσό ενοικίου. Αν ο μισθωτής άλλαξε κύρια κατοικία μέσα στο 2024, οφείλει να καταχωρίσει ξεχωριστά τα ενοίκια που κατέβαλε για κάθε ακίνητο. Το ίδιο ισχύει και για τις φοιτητικές κατοικίες.
Επιπλέον, εκτός από το συνολικό ποσό ενοικίου, είναι απαραίτητο να έχουν δηλωθεί:
-το ΑΦΜ του ιδιοκτήτη ή των ιδιοκτητών,
-ο αριθμός μισθωτηρίου,
-καθώς και ο αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος.
Τέλος, όσοι δικαιούχοι δεν έχουν δηλώσει IBAN, καλούνται να το πράξουν χωρίς καθυστέρηση, προκειμένου να μην υπάρξει εμπλοκή στην καταβολή της επιστροφής.
