Απροστάτευτη η πρώτη κατοικία και η επαγγελματική στέγη
Του Γιώργου Καββαθά*
Έχουμε διανύσει μια μακρά περίοδο αλλεπάλληλων κρίσεων οι οποίες όπως είναι επόμενο έχουν δημιουργήσει σημαντικά κοινωνικά και οικονομικά προβλήματα. Για αρκετά από αυτά τα προβλήματα παραμένει ακόμα ζητούμενο η εφαρμογή πολιτικών που να προσφέρουν δίκαιες και βιώσιμες λύσεις.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η πρώτη κατοικία αλλά και η επαγγελματική στέγη, οι οποίες έχουν μείνει επί της ουσίας απροστάτευτες, με αποτέλεσμα οι πλειστηριασμοί να έχουν πάρει διαστάσεις χιονοστιβάδας.
Τα νούμερα είναι αποκαλυπτικά του προβλήματος. Το 2022 έγιναν 44.446 πλειστηριασμοί, ενώ το 2023 52.010. Συνολικά μέσα σε μόλις μια διετία εκπλειστηριάστηκαν 96.546 ακίνητα κάθε κατηγορίας, εκ των οποίων 38.976 κατοικίες, 7.146 καταστήματα, 2.157 γραφεία, 6.683 οικόπεδα, 11.760 οικόπεδα με κτίσμα, 7.809 αγροτεμάχια, 3.674 αγροτεμάχια με κτίσμα, 2.070 βιοτεχνικοί και βιομηχανικοί χώροι, 1.619 επαγγελματικοί χώροι κάθε κατηγορίας, 7.971 αποθήκες, 6.071 θέσεις πάρκινγκ και 520 ξενοδοχειακές μονάδες μικρού και μεσαίου μεγέθους ως επί το πλείστον.
Για το 2024 ο στόχος είναι οι 40.000-50.000 πλειστηριασμοί, ενώ ήδη έχουν αναρτηθεί πάνω από 10.000 (10.480) νέοι πλειστηριασμοί για τους πρώτους μήνες του έτους. Επιπλέον, υπάρχουν εκτιμήσεις που κάνουν λόγο για 2 εκατομμύρια τραπεζικούς λογαριασμούς που έχουν δεσμευτεί λόγω οφειλών.
Δυστυχώς, οι υποσχέσεις της κυβέρνησης και τα ημίμετρα που έχουν εφαρμοστεί για την ρύθμιση των οφειλών φαίνεται ότι αφορούν έναν περιορισμένο αριθμό υπερχρεωμένων δανειοληπτών. Η κατάσταση αυτή δεν μπορεί να συνεχιστεί άλλο. Τίθενται σε κίνδυνο η κοινωνική συνοχή και η αναπτυξιακή δυναμική της χώρας.
Στο πλαίσιο αυτό είναι αναγκαίο να υπάρξει άμεσα νομοθετική πρωτοβουλία τόσο για την ρεαλιστική διευθέτηση του ιδιωτικού χρέους, που είναι απότοκο της υπερδεκαετούς κρίσης, όσο και για την προστασία της πρώτης κατοικίας και της επαγγελματικής στέγης.
* Πρόεδρος Γενικής Συνομοσπονδίας Επαγγελματιών,
Βιοτεχνών και Εμπόρων Ελλάδας (ΓΣΕΒΕΕ)
